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楼市“限价时代”的政策与对策 房企见招拆招

近期,有报道指称北京部分项目“另类提价”。所谓“另类提价”,就是把购买精装修房的合同拆分,分为住房和精装两个合同。报批价格为房屋价格,和前期相比保持平稳;精装部分价格则有一定程度上调。

楼市 限价时代 房企 2013-04-19 10:56:00

无锡二手房成交量4月骤降

刚刚过去的3月份,全市二手房成交量井喷式地达到了7022套。这疯狂的交易让各家二手房中介经历了一个“最甜蜜之月”,本市中介行业的一位“业绩王”,一个月就赚足佣金近15万元。不过,在接受记者采访时,他却未表现出多大的喜悦:“这种辉煌不会再有了,靴子一旦落地,沸点很可能就变成冰点。”

无锡 二手房 成交量 4月骤降 2013-04-17 10:01:00

北京楼市高端房分拆价格应对限价令

据《每日经济新闻》报道 4月10日,北京市住建委主任杨斌在媒体上表态,对报价明显高于项目前期成交价格和周边在售项目价格,且不接受指导的商品房项目,可暂不核发预售许可证书或暂不办理现房销售备案。此前,有消息人士称,北京市住建委已开始分批约谈均价在6万元/平方米以上的高端项目负责人。

北京 楼市 亚豪机构 住建委 2013-04-12 08:49:00

京楼市限价令落地 高端房现价格分拆应对迹象

据《每日经济新闻》报道 4月10日,北京市住建委主任杨斌在媒体上表态,对报价明显高于项目前期成交价格和周边在售项目价格,且不接受指导的商品房项目,可暂不核发预售许可证书或暂不办理现房销售备案。此前,有消息人士称,北京市住建委已开始分批约谈均价在6万元/平方米以上的高端项目负责人。

北京 楼市 亚豪机构 住建委 2013-04-12 08:49:00

部分热销项目遭遇紧箍咒

北京楼市持续热销的势头伴随着国五条及陆续发布的细则,在一季度末戛然而止。自3月下旬起,北京多个热销项目传出网签被暂停的消息,紧接着,金茂悦、首开国风美唐等项目新一期取证房源被住建委驳回。而调控力度仍在升级,4月10日,北京市住建委主任杨斌公开表示,北京将形成限价房序列管理,如果开发商不接受指导,就不发预售许可证。但是截止到记者发稿时,住建委并未就限价、限证给予回应。

北京 项目 住建委 2013-04-12 08:39:00

业内称北京部分热销项目遭遇“紧箍咒”

北京楼市持续热销的势头伴随着国五条及陆续发布的细则,在一季度末戛然而止。自3月下旬起,北京多个热销项目传出网签被暂停的消息,紧接着,金茂悦、首开国风美唐等项目新一期取证房源被住建委驳回。而调控力度仍在升级,4月10日,北京市住建委主任杨斌公开表示,北京将形成限价房序列管理,如果开发商不接受指导,就不发预售许可证。但是截止到记者发稿时,住建委并未就限价、限证给予回应。

北京 项目 住建委 2013-04-12 08:39:00

北京楼市限价令落地 高端房现价格分拆应对迹象

有消息人士称,北京市住建委已开始分批约谈均价在6万元/平方米以上的高端项目负责人。有房企人士对此表示,在限价的背景下,能做的只有通过各种方式来应对,“这都是没有办法的办法”。

北京 限价令 价格 高端 2013-04-12 07:42:00

北京限价令落地 高端房现价格分拆应对迹象

有消息人士称,北京市住建委已开始分批约谈均价在6万元/平方米以上的高端项目负责人。有房企人士对此表示,在限价的背景下,能做的只有通过各种方式来应对,“这都是没有办法的办法”。

北京 限价令 价格 高端 2013-04-12 07:42:00

北京限价令落地 高端房现价格分拆应对迹象

有消息人士称,北京市住建委已开始分批约谈均价在6万元/平方米以上的高端项目负责人。有房企人士对此表示,在限价的背景下,能做的只有通过各种方式来应对,“这都是没有办法的办法”。

北京 限价令 价格 高端 2013-04-12 07:42:00

万达入主恒力地产 赴港上市迈出实质步伐

4月10日13时,停牌多时的恒力地产(00169.HK)复牌,并发一纸公告称,其控股股东陈长伟于3月20日订立协议,向内地房地产龙头大连万达商业地产出售65%股权,待售股份代价为4.655亿元或每股0.25元,待售可换股债券代价为2.09亿元。出售将触发万达提出强制性无条件全面要约责任,每股要约价0.334元,较停牌前收市价0.345元折让约3.2%。至此,传闻已久的万达借壳赴港上市已迈出了实质性步伐。

万达 上市 借壳 2013-04-10 22:07:00

万达入主恒力地产谋上市

4月10日13时,停牌多时的恒力地产(00169.HK)复牌,并发一纸公告称,其控股股东陈长伟于3月20日订立协议,向内地房地产龙头大连万达商业地产出售65%股权,待售股份代价为4.655亿元或每股0.25元,待售可换股债券代价为2.09亿元。出售将触发万达提出强制性无条件全面要约责任,每股要约价0.334元,较停牌前收市价0.345元折让约3.2%。至此,传闻已久的万达借壳赴港上市已迈出了实质性步伐。

万达 上市 借壳 2013-04-10 22:07:00

瑞房失策 业绩不理想向股东致歉

“去年我们的业绩不理想,我向我们的股东以及投资者致歉。”在3月28日的业绩会上,瑞房主席罗康瑞语气沉重地表示。

瑞房 业绩 股东 致歉 2013-04-08 14:56:00

家乐福架构调整 沃尔玛投5亿改造50家门店

昨日,记者从家乐福方面了解到,家乐福(中国)决定进行结构调整,在原有的五大区基础上新增中部大区,这也意味着之前家乐福(中国)的中西区将分拆为中区和西区,成都则依然是西区的总部。

家乐福 沃尔玛 零售 市场 2013-04-03 09:31:00

万达香港借壳 拯救扩张资金链风险

3月22日,恒力商业地产公布,其大股东陈长伟已签订协议,将所持65%股权售予万达。分析人士称,万达在未来将会把商业地产资产置入恒力。

万达 商业地产 恒力 香港 借壳 2013-04-01 14:52:00

天伦庄园违建别墅是怎么通过规划的?

国家连续十年叫停别墅用地,但是郑州市惠济区的天伦庄园项目,却能占地600多亩建设大套型别墅,单套面积达383平米,容积率低至0.8。

万达香港借壳 拯救扩张资金链风险

不断增长的持有物业,导致万达通过银行贷款的途径并不能解决万达所有资金链问题,而规模速率的降低也影响了其销售部分的现金流支撑。在分析人士看来,万达发展速度较快,不管是持有物业的增长,还是旅游地产或其他产业,都需大笔的资金投入。

万达 资金流 上市 风险 2013-04-01 10:07:00

天房发展一别墅项目容积率存疑 项目未开盘房源未知

近日,在天房发展的官方网站上,记者看到,其中一处名为“新科园”的项目介绍中写着:目前在售的别墅产品容积率0.8,绿地率45%,机动车车位配比1:1,规划总建筑面积8.7万平方米。这样的容积率低于上述两部委规定的1.0。

天房发展 别墅 容积率 2013-03-20 08:09:00

天虹商场去年同店增速仅4.28% 全国扩张能力遭质疑

作为观察商业百货公司景气度的核心指标,天虹商场2012年同店增速仅为4.28%,远低于往年水平,同时公司外围区域次新门店的扭亏情况也不理想,全国扩张能力遭受质疑。

天虹商场 增速 扩张 质疑 2013-03-06 08:57:00

55%增量在中西部 部分城市商地空置率渐涨

在住宅房地产市场受宏观调控因素影响的背景下,多家房地产龙头企业转战商业地产。2012年,包括万科、中海、招商、保利在内的住宅地产巨头转型试水进军商业地产,再加上万达、绿地等商业地产大鳄的急速扩张、商业地产泡沫急剧膨胀,甚至出现了常州商业“鬼街”、成都写字楼“空楼”现象。

城市商业地产空置率逐步上升 今年迎上市潮

多位业内人士表示,在发展城镇化的背景下,部分房企提前布局商业地产,但由于经营与消费力的不足,我国不少大中城市商业地产空置率逐步上升,已经出现过剩态势。因此,应警惕商业地产泡沫化风险加剧致难以控制的局面。

商业地产 空置率 上市潮 2013-02-08 07:54:00

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