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1月8日，在取消市内部分区域限购政策实行的第一天，兰州便忙不迭发布了一份内容说明：“此次政策调整不是放松调控，而是落实分类调控、因域施策，提高调控的精准性。”
但专家认为调控的主基调依旧未变，精细化的调控政策正在加码。同时，以住房为途径的人才竞争开始在城市间显现。
房地产调控进入精细化阶段的一个特征就是对“限”字令的调整。各地采用的房地产调控“限”字令包括限购、限贷、限涨、限售、限商等措施。
房地产调控进入精细化阶段的一个特征就是对“限”字令的调整。各地采用的房地产调控“限”字令包括限购、限贷、限涨、限售、限商等措施。
“历史数据表明，政策对我国房地产市场有着决定性的影响。加快建立市场调节长效机制、减少短周期的市场调控十分必要。”胡景晖说。
“历史数据表明，政策对我国房地产市场有着决定性的影响。加快建立市场调节长效机制、减少短周期的市场调控十分必要。”胡景晖说。
此次政策调整不是放松调控，而是落实分类调控、因域施策，提高调控的精准性。
业内人士分析预测，2018年房地产行业将坚持“房住不炒”定位，政策开启“一城多策”分类调控方向
2018年房地产行业将坚持“房住不炒”定位，政策开启“一城多策”分类调控方向。
2018年开年，兰州、南京等城市购房政策出现局部的松动和微调。业内人士认为，今年以来，中国房地产市场可能会在“房住不炒”的主基调下，出现“一城多策”的新方向，以保证“去库存”和“防投机”的实施更为精准。
刚刚过去的2017年，是房地产市场调控密集的一年。根据中原地产统计，全国各地发布的房地产调控政策累计超过210次，其中仅10月份就有超过25个城市发布了有关房地产调控政策34次。
刚刚过去的2017年，是房地产市场调控密集的一年。根据中原地产统计，全国各地发布的房地产调控政策累计超过210次，其中仅10月份就有超过25个城市发布了有关房地产调控政策34次。
地处西北的甘肃省省会兰州,为何会成为进入2018年后率先对限购“松绑”的城市呢?这一动作是否会透出楼市调控的新动向?
2018年楼市分类调控政策在地方得到落实,兰州成为此轮调控来首个松绑限购城市。1月5日晚间,兰州市发文对部分区域取消限购;继续限购区域则取消限购社保、纳税证明,但同时加码实施限售,需满3年才可交易。
从今年1月1日起，佛山正式在全市范围内推行全新的《佛山市房屋租赁合同（住宅）示范文本》（下称“合同”）。让人惊喜的，该示范文本规定，租客不仅拥有优先租房权，当房东要出售该房子时，租客还可享有购买该房产的优先权。
一个楼市大年过去了。过去的一年，房地产就像是一根敏感的神经，一举一动都牵动着人们的喜怒哀乐。
坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位以来,房地产市场调控效果持续显现,一线城市和部分热点二线城市房价涨幅回落,三四线城市房价趋于稳定,房地产去库存取得明显成效。
在刚刚结束的中央经济工作会议当中,已经对明年的房地产市场定下了基调,“要保持房地产市场调控政策连续性和稳定性”。郭毅认为,由此可以判断明年出现颠覆性政策的可能性较小,房地产市场也将再度进入稳定发展期。政策层面为明年市场供应的回升提供了稳定基础。
业内专家普遍认为，2017年将成为“超级繁荣期”的尾巴，中国房地产市场在调控压力下预计总体将保持稳定的态势。
2017年即将过去,2018年楼市的调控政策成为大众关注话题。目前来看,政策放松的可能性并不大。12月23日,住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。
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