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1月深圳全市成交新商品住宅6305套，成交面积56.85万平方米，成交均价达到19694元/平方米，相比2012年同期，成交套数上升359.55%。值得注意的是，在今年春节长假前一周，深圳新商品住宅成交呈现量价齐升态势，成交均价突破2万元大关。
一线城市成交量持续放大、价格不断走高，在引来人们对“房价失控”担忧的同时，也引来了人们升级楼市调控的呼声。
升级调控呼声的背后，是这样一组火爆的数据：2013年1月百城住宅价格指数报告显示，1月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为9812元/平方米，较上年同期上涨1.2%，环比2012年12月上涨1.00%，这也是近两年来涨幅首次突破1%，该指数自2012年6月止跌后，已经连续第8个月环比上涨。报告显示，在纳入统计的全国100个城市中，有64个城市环比上涨，35个城市环比下跌，1个城市持平。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少8个，其中跌幅在1%以上的有21个；本月环比上涨的城市比上月增加7个，其中涨幅在1%以上的有38个，较上月增加12个。此外，报告还显示，一线城市中，北上广深四大城市均价全面上涨，环比涨幅均超过2%，大大“跑赢”百城平均价格指数上涨的速度。
一线城市成交量持续放大、价格不断走高，在引来人们对“房价失控”担忧的同时，也引来了人们升级楼市调控的呼声
一线城市成交量持续放大、价格不断走高，在引来人们对“房价失控”担忧的同时，也引来了人们升级楼市调控的呼声。
一线城市成交量持续放大、价格不断走高，在引来人们对“房价失控”担忧的同时，也引来了人们升级楼市调控的呼声。
10多年的楼市牛市行情进展到目前，“一刀切”调控政策早已过时。在复杂的利益博弈和楼市走势下，应在全国住房信息联网提供的基础信息的基础上，采取更能体现调控艺术和智慧的差别化调控手段，遏制房价上涨，确保楼市健康稳定发展。
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