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深圳房地产中介协会在2022年上半年楼市小结中写道：“2022年上半年楼市总体成绩不尽如人意”。据统计，2022年上半年深圳二手房买卖合同共计录得12191套，环比2021年下半年增长率为-12.1%。一手住宅成交16126套，同、环比增长率分别为-38.3%和-38.6%。
根据国家统计局数据，今年以来，成都房价连续5个月上涨，涨幅多次领涨全国。5月，成都历时5年的楼市收紧调控开始转向，放松对限购、无房的认定条件，多孩家庭多一张房票，降低公积金贷款首付比例等新政已经满月，需求释放后，房价会开启新一轮上涨吗？
7月11日，深圳市住房和建设局近日发布《关于我市2022年三季度商品住宅和商务公寓房源信息情况的公示》，截至2022年7月8日，深圳市2022年三季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目35个，预计供应房源面积为195.20万平方米，20536套，其中：住宅174.26万平方米，17518套；商务公寓20.94万平方米，3018套。
“购房者信心持续回归，6月购房者信心指数为105.0，环比上涨12.0%。6月份全国新房的找房热度呈现总体上扬态势，上海6月找房热度环比上涨64.4%。”
58同城、安居客发布的2022年《6月国民安居指数报告》显示，6月新房找房热度中，一线城市及部分政策放松的二线城市热度上涨明显，三四线城市处于不断复苏中；全国二手房挂牌房源量明显增长，整体挂牌价格波动较小。
“购房者信心持续回归，6月购房者信心指数为105.0，环比上涨12.0%。6月份全国新房的找房热度呈现总体上扬态势，上海6月找房热度环比上涨64.4%。”
购房者信心指数大幅回升，全国新房找房热度继续复苏，经纪人信心指数也出现微涨。
6月中国楼市预期出现明显改善。
深圳市住房和建设局近日印发《深圳市住房发展2022年度实施计划》的通知（简称《计划》）。《计划》显示，2022年深圳计划供应商品住房用地215公顷；计划新开工商品住房建筑面积700万平方米，约7万套；计划批准预售和现售商品住房面积600万平方米，约6万套。
北京6月14日消息 日前，雄安新区管委会印发《关于雄安新区住房租赁市场健康发展和规范管理的指导意见（试行）》（以下简称《指导意见》），明确提出要培育住房租赁市场，保护各方主体合法权益，满足北京非首都功能疏解转移人员和新区各类人员住房租赁需求，促进新区住房租赁市场平稳健康发展。
今年以来，房地产市场政策暖风频吹。不过，从购房者角度来看，面对这些积极信号，普通置业者的信心恢复仍需“强心针”，那些曾经的“炒房客”也变得低调。
尽管5月份中国多地房地产成交量同比仍然保持较大降幅，但楼市预期出现一定走稳迹象。
2022年5月全国重点监测的65城新房线上均价17549元/㎡，环比上涨0.11%，其中有26城新房在线均价环比上涨。
全国65城中有26城二手房挂牌均价环比上涨，经纪人信心指数环比上涨5.4%。落实二手房参考价制度的城市中有5个城市挂牌价环比下降，其他城市微幅上涨。
北京6月2日消息，5月，中央及地方政府合力打出稳楼市政策组合拳，向房地产行业释放更多积极信号。一方面，央行、银保监会等中央部委积极提振楼市；5月15日，央行、银保监会联合发文，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于5年期以上LPR减20个基点；5月20日，全国银行间同业拆借中心公布，5年期以上LPR由上期4.60%下调至4.45%。
近日，58同城、安居客发布2022年《4月国民安居指数报告》。报告显示，2022年4月全国重点监测65城新房线上均价17530元/㎡，环比下跌0.09%，其中有23城新房线上均价环比上涨。
4月新房中国找房热度环比回落，较3月下跌14.4%，其中一线城市新房找房热度环比下跌18.3%，二线城市下跌14.1%，三四线重点城市下跌12.8%。
2022年4月全国重点监测65城新房线上均价17530元/㎡，环比下跌0.09%，其中有23城新房线上均价环比上涨。全国重点监测65城二手房挂牌均价16903元/㎡，环比下跌0.10%。
市场的每一次调整，都会提供难得的入场机会。
针对日前市场有关“深圳二手房参考价将上调3%-5%”的传言，深圳市住建局今日表示，“二手住房成交参考价格的发布是为落实我市房地产调控的工作安排，按照《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》要求定期发布，我们会视调控要求和市场形势适时对价格做出相应调整，并于近期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号等官方网络平台发布。”
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