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房价还会上涨 开发商每赚1元要缴税1.02元

购房者都骂开发商暴利,却很难想象他们也是纳税大户。记者委托相关机构对139家A股上市公司进行统计发现,自2007年一季度至2013年一季度,139家房企缴税额高达6429.7亿元,而同期的净利润仅为6265.4亿元。

房价 开发商 缴税 房企 2013-05-17 11:18:00

开发商暴利 净利润却还不够给政府缴税

房地产是地方政府最强劲的收入来源,而且是一菜四吃:卖地、开发商的税收、卖房人和购房者的税收。购房者都骂开发商暴利,却很难想象他们也是纳税大户。本报记者委托相关机构对139家A股上市公司进行统计发现,自2007年一季度至2013年一季度,139家房企缴税额高达6429.7亿元,而同期的净利润仅为6265.4亿。房企缴税额与净利润额一样,逐年递增。

开发商 房地产 缴税 净利润 2013-05-16 12:03:00

负债率超90% 南京中商开发8个城市综合体

南京中商2012年年报显示,公司已开工的综合体项目达到8个,总投资额高达180亿元。这些项目分布在包括徐州、淮安、宿迁这样的三、四线城市,同时也包括盱眙、泗阳、新沂这样的县城,且都在苏北。截至2013年一季度末,南京中商的资产负债率达到90.13%。

负债率 南京 中商 城市综合体 2013-04-27 08:34:00

王府井百货:新店除成都2店外均亏损

公司计划13年再开西宁2店、河南焦作店两家新店,并期望通过自开加收购方式超额完成15年50家店的计划。

王府井百货 新店 成都 亏损 2013-04-02 09:16:00

北辰商业物业净利暴跌近八成

据《北京商报》报道,昨日,北辰实业发布年报显示,去年北辰实业营业收入57.4亿元,同比上升44.52%,实现净利6.33亿元,同比上升35.11%。公司业绩提升主要受房地产开发项目结算增加和投资物业经营业绩快速提高带动的影响。不过,其商业物业净利下滑79.66%至753万元。

北辰 商业 物业 净利 2013-03-22 09:06:00

明发京沪两项目停摆 资金及商业模式难题待解

在高端商业地产开发商恒隆地产(00101,HK)2012年的年报中,董事长陈启宗谈及了将内地商场分拆成为“小型”商铺出售的风险:商场变得难以管理,经营无可避免地恶化。

明发京沪两项目“停摆” 两大难题待解

在高端商业地产开发商恒隆地产(00101,HK)2012年的年报中,董事长陈启宗谈及了将内地商场分拆成为“小型”商铺出售的风险:商场变得难以管理,经营无可避免地恶化。没有人可以控制邻家商铺卖什么商品,项目几乎从开业第一天起便每况愈下。

明发 高端商业 商业广场 停工 2013-03-19 09:23:00

明发京沪两项目停摆 资金及商业模式两大难题待解

目前,同以开发商业地产为主的明发集团,其厦门和南京两个商业广场开业多年却仍有大量商铺空置的现象,也许可以为陈启宗的上述观点找到注脚。除上述已开业的项目遭遇困难外,明发集团在京沪两项目的“停摆”,也折射出明发集团资金紧张及商业模式的困局。

明发 京沪 停摆 资金 商业模式 2013-03-19 08:30:00

恒盛地产多个楼盘频现质量问题

虽然内地楼市去年下半年有回暖迹象,品牌房企纷纷跑量完成全年业绩,但作为年度第一家公布全年业绩的内地房企,恒盛地产控股有限公司(00845.HK,以下简称“恒盛地产”)去年实现房地产销售109.3亿元,同比减少18%,较其130亿元的销售目标仍差16%,成为2012年少数没有完成目标任务的房企之一。

恒盛地产销售持续低迷 多个楼盘质量问题频现

过去一年,恒盛地产销售一直低迷,由于资金链紧绷,加之受集团主席张志熔卷入中海油收购加拿大油公司的内幕交易案等负面消息的影响,恒盛地产一直被机构所诟病,并被冠以“年内表现最差内房股”。

恒盛地产 销售 楼盘 质量问题 2013-03-07 09:21:00

调控政策再升级 5大开发商见招拆招积极应对

此次“国五条”大多数政策是2011年1月政策的延续,但新增了征缴房屋买卖差价的20%税收和进一步上调二套房的首付款比重,被业内认为影响较大。记者调查了龙湖、绿城、万科等地产商的库存产品和财务报表,希望借此“管中窥豹”,进一步了解新一轮调控对开发商的影响。

调控政策再升级 5大开发商见招拆招积极应对

此次“国五条”大多数政策是2011年1月政策的延续,但新增了征缴房屋买卖差价的20%税收和进一步上调二套房的首付款比重,被业内认为影响较大。记者调查了龙湖、绿城、万科等地产商的库存产品和财务报表,希望借此“管中窥豹”,进一步了解新一轮调控对开发商的影响。

调控忽略商业地产 近万亿开发资金仍在涌入

全国商铺待售面积超7000万平 空置率上升

中国指数研究院的数据显示,2012年商业营业用房投资额已增至9312亿元,较2008年增长了1.77倍,且去年增幅超25%,投资仍有加速增长之势。

商铺 待售 面积 空置率 2013-02-26 08:51:00

永辉今年西南区拟开22店 钢丝上奔跑显隐忧

1月23日,据重庆永辉超市副总经理游达透露,永辉超市预计今年将在西南区域再开设门店22家;几乎在同时,据杭州当地媒体报道,永辉在杭州的第一家店已经确定于2013年6月1日前后开张———永辉总部声称:“在杭州只要有合适的物业,能开多少就开多少。”

永辉 西南区 门店 隐忧 2013-02-20 09:00:00

房企扎堆低息海外发债 借新还旧显财务压力

房企海外融资愈演愈烈。在2013年刚刚过去这短短10天中,至少有4家公司宣布了其海外发债计划。由于宏观经济回暖和房地产发展前景转好,目前房企海外发债的成本确实比去年有了大幅降低。但是,这些融资用途大都为“借新还旧”,偿还之前的债务,房企的财务压力依然不容小视。

财务 海外 2013-01-11 14:13:00

房企扎堆低息海外发债 借新还旧显财务压力

房企海外融资愈演愈烈。在2013年刚刚过去这短短10天中,至少有4家公司宣布了其海外发债计划。由于宏观经济回暖和房地产发展前景转好,目前房企海外发债的成本确实比去年有了大幅降低。但是,这些融资用途大都为“借新还旧”,偿还之前的债务,房企的财务压力依然不容小视。

房企 海外发债 2013-01-11 07:57:00

房企扎堆低息海外发债 借新还旧显财务压力

房企海外融资愈演愈烈。在2013年刚刚过去这短短10天中,至少有4家公司宣布了其海外发债计划。由于宏观经济回暖和房地产发展前景转好,目前房企海外发债的成本确实比去年有了大幅降低。但是,这些融资用途大都为“借新还旧”,偿还之前的债务,房企的财务压力依然不容小视。

房企 海外发债 2013-01-11 07:57:00

上实发展多项目停滞 频卖股权

上实发展在浙江湖州投资超20亿元的综合项目仍处于前期规划状态,而旗下2007年始总投资达100亿元的泉州东海滩涂整理项目至今亦没有实质进展。

上实发展 股权 2013-01-10 17:08:00

地王将变身半岛豪宅 格力地产压力有望缓解

业内人士认为,作为格力地产上市后拿下的首宗地王及公司目前运作的最大项目,格力海岸入市将极大缓解公司财务压力,有望带来更多现金回流。

地王 格力地产 2013-01-10 14:01:00
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