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银行收紧涉房融资 房地产资金趋于全面紧缩

无论房价上升还是下跌,信贷与房地产走势高度正相关。自去年下半年以来,商业银行便开始压缩涉房信贷。今年随着QE3逐渐退出,海外融资成本也步入上升通道,房地产行业资金趋于全面紧缩。"相比政府的行政调控,银行信贷调控对开发商的影响更大。"全国政协委员、星河湾集团董事长黄文仔说。

银行 房地产 融资 信贷 影子银行 2014-03-06 08:06:00

银行收紧涉房融资 房地产资金趋于全面紧缩

无论房价上升还是下跌,信贷与房地产走势高度正相关。自去年下半年以来,商业银行便开始压缩涉房信贷。今年随着QE3逐渐退出,海外融资成本也步入上升通道,房地产行业资金趋于全面紧缩。"相比政府的行政调控,银行信贷调控对开发商的影响更大。"全国政协委员、星河湾集团董事长黄文仔说。

银行 房地产 融资 信贷 影子银行 2014-03-06 08:06:00

房地产信托引入有限合伙形式 投资人成真正开发商

投资房地产信托不再只有固定收益,沪上信托公司引入有限合伙形式,信托计划的投资者通过直接参与项目权益投资,以参与股权的形式分享项目收益,其最终收益取决于商品住宅的销售情况和最终售价。

房地产 信托 房价 万科 自贸区 2013-12-30 07:56:00

房产信托引入有限合伙形式 投资人成开发商

投资房地产信托不再只有固定收益,沪上信托公司引入有限合伙形式,信托计划的投资者通过直接参与项目权益投资,以参与股权的形式分享项目收益,其最终收益取决于商品住宅的销售情况和最终售价。

房地产 信托 房价 万科 自贸区 2013-12-30 07:56:00

重庆:首套商品住房贷款占比达98%

重庆首套商品住房贷款的比例达到98%,说明刚需购房者占比较多,投资投机性购房少。同时,外来人员在渝购房的比例也较低,基本保持在10%左右,这也显示出楼市调控的效果。

重庆 首套 商品住房 贷款 刚需 2013-08-22 15:12:00

21世纪不动产:“钱荒”尚未蔓延至楼市

近期,有传闻称,个别银行已停止发放住房按揭贷款,不少银行则取消了首套房的信贷优惠,回归基准利率。这是否意味着钱荒已开始蔓延到楼市,并影响到个人买房?

21世纪不动产 钱荒 楼市 张磊 2013-07-11 09:39:00

房产税调控房价作用有限 增量征收是普遍原则

先有报道称,“记者从权威人士处获悉,个人住房房产税改革试点扩围已确定‘向增量开刀’的思路”,接着又有“杭州等地开征房产税,范围拟涉及存量房”。就在人们为“增量房”还是“存量房”纠结时,又有记者从住建部官员处获悉,关于房产税的工作,住建部一直在做,但并不急于大范围扩容房产税试点

房产税 调控 房价 增量 征税 2013-06-05 08:56:00

房产税调控房价作用有限 增量征收是普遍原则

先有报道称,“记者从权威人士处获悉,个人住房房产税改革试点扩围已确定‘向增量开刀’的思路”,接着又有“杭州等地开征房产税,范围拟涉及存量房”。就在人们为“增量房”还是“存量房”纠结时,又有记者从住建部官员处获悉,关于房产税的工作,住建部一直在做,但并不急于大范围扩容房产税试点

房产税 调控 房价 增量 征税 2013-06-05 08:56:00
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