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城市群的发展，意味着大中小城市的土地和住房的供给能够互补打通，这就会大大的改善城市群的区域，整体住房供给的情况。
今天（7月27日），博鳌21世纪房地产论坛第19届年会，以“城市群大时代：城镇化主场与经济新动能”分论坛，开启两天的密集演讲、对话和报告发布活动。
“预计今年与去年的差距不大，”许小乐总结道，“应该客观理性地看待今年与去年的关系。”
创新必然要付出代价，但从发展的阶段来说，企业又必须要转型，否则抢占不到蓝海。
所谓贴地就是要立足于公司核心竞争力、现有模式、公司基因、人才梯队，这样才能减少创新的失败率。另外，叶兵更认可做些小创新，微创新，“不断的小创新回头一看其实就成为了大创新”。
深圳位居2019城市购房动能排行榜榜首。
“要放手你所依赖的，才能看到不同的未来”
2019年上半年，开发企业已经开始由以往的过度依赖融资转为提高内部的内驱力，通过增加项目的效用去缩短回笼资金的周期。而2019年下半场，开发企业将更加注重质量发展、内控的流程、资金效益的把控，以及关注热点城市、热点项目的找寻。
“要想富先修路，为什么要先修路，因为公路是基础设施，只有当建设发展起来后，行业才能进入高速发展。”李磊指出。
下半年部分城市真正出台“取消限购”政策的可能性是存在的
“我期待中国房地产迎来一个新的春天，或者说下半场龙凤呈祥。”顾云昌说道。
解决中低收入家庭的住房问题应该要有个精准的计划，而这个计划对应的指标应该是户数而不是套数。
聊到如何构建城市群中良好的生态，方明富认为需要从人口结构、经济产业，交通等方面去进行整个体系思考或者是全局思考。
“中国房地产未来的模式创新才是企业的核心竞争力，”董茜说道，“城市的综合运营是大型房企转型的方向。”
在聊到区域之间是否存在协同壁垒时，几位嘉宾都持予了否定观点。
李长江认为，堆砌的智能化未必是客户喜欢的，相反，简单、实用的才是客户喜欢的。
吴伯凡带来了主题为“5G视角下的房地产前景”的演讲。
从房地产行业业态多元化的角度看，虽然“巩固基本盘”的思路备受认可，但行业竞争日趋激烈，新的赛道必须开启。在楼市调控……
经历了多年发展，以长三角、京津冀、粤港澳大湾区为代表的城市群经济表现优异，人口增长迅速，但也存在“发展不均衡”、“一城独大”等不容忽视的问题。
2019年7月，论坛将迎来第19届年会，在论坛即将再次启幕之际，就让我们走近他们，来一场大咖之音盘点。此为大咖之音盘点系列之一。
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