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二套房政策从严 北京房贷市场交易下降20%

京版“国五条”下发后,北京公积金管理中心和央行随即出台调整二套房贷的首付比例至70%,成交量明显萎缩。新政出台后一周房贷市场交易量明显下降,“伟嘉安捷”数据统计显示,降幅20%左右。

二套房 北京 房贷 2013-04-15 08:19:00

国五条被质疑是为降成交量 刚需一再被误伤

两个业内人士的对话或许可以映照。一个开发商针对北京公积金调整评价说,“我左看右看、上看下看,看不出政策的逻辑。”另一位业内人士回应说,“逻辑很简单,就是不让买房。”

国五条 成交量 刚需 误伤 2013-04-11 10:07:00

国五条被质疑是为降成交量 刚需一再被误伤

两个业内人士的对话或许可以映照。一个开发商针对北京公积金调整评价说,“我左看右看、上看下看,看不出政策的逻辑。”另一位业内人士回应说,“逻辑很简单,就是不让买房。”

国五条 成交量 刚需 误伤 2013-04-11 10:07:00

北京“认房又认贷”猛烈阻击换房需求

楼市调控开出一剂“猛药”——收紧信贷政策。随着北京明确“认房又认贷”,卖一买一的换房者首付比例从以前的三成大幅提至六成,部分刚需受到较大程度抑制。业内人士指出,若类似信贷收紧政策在一二线城市铺开,楼市在二季度出现成交量较大幅度下跌现象不可避免,房企的销售也将面临下滑,房价走势面临变数。不过,一些房企已着手调整产品结构,减少小户型供应。

北京 信贷 首付 销售 2013-04-10 09:42:00

北京“认房又认贷”猛烈阻击换房需求

楼市调控开出一剂“猛药”——收紧信贷政策。随着北京明确“认房又认贷”,卖一买一的换房者首付比例从以前的三成大幅提至六成,部分刚需受到较大程度抑制。业内人士指出,若类似信贷收紧政策在一二线城市铺开,楼市在二季度出现成交量较大幅度下跌现象不可避免,房企的销售也将面临下滑,房价走势面临变数。不过,一些房企已着手调整产品结构,减少小户型供应。

北京 信贷 首付 销售 2013-04-10 09:42:00

首套房认定以购房记录为准 租房取公积金无碍

认定缴存职工所购买的是不是首套房,是以“购房提取记录”为准,通过其他合法方式提取过公积金的,均不算在内。这也就是说,如果曾以租房名义提取过公积金,再购房时仍算首套。

公积金 首套房 贷款 2013-04-10 09:14:00

京公积金贷款月工资标准:月薪14016一半还贷

从4月8日开始实施的公积金贷款新政中提出,今后将根据借款申请人的月收入确定贷款额度。高收入人群的月还款额不得低于其月收入的50%。

公积金 北京 月工资 标准 2013-04-10 08:03:00

公积金贷款月工资标准:月薪14016一半还贷

从4月8日开始实施的公积金贷款新政中提出,今后将根据借款申请人的月收入确定贷款额度。高收入人群的月还款额不得低于其月收入的50%。

公积金 北京 月工资 标准 2013-04-10 08:03:00

房贷新政绊住夹心层

4月7日晚,北京住房公积金管理中心发布通知,北京公积金二套房贷首付比例提至70%,贷款利率为同期1.1倍。公积金中心的通知再次强调了“认房又认贷”的原则,即在北京市房屋交易权属信息查询系统中显示无房,但有1笔房贷或1条公积金提取记录的房贷申请人,首付比不低于60%,贷款利率为1.1倍。类似的,中国人民银行《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》昨天开始执行,对商业贷款购第二套住房的家庭进一步提高门槛。

房贷 夹心层 北京 住房公积金 2013-04-10 07:39:00

房贷新政绊住夹心层:北京没房也不算首套

4月7日晚,北京住房公积金管理中心发布通知,北京公积金二套房贷首付比例提至70%,贷款利率为同期1.1倍。公积金中心的通知再次强调了“认房又认贷”的原则,即在北京市房屋交易权属信息查询系统中显示无房,但有1笔房贷或1条公积金提取记录的房贷申请人,首付比不低于60%,贷款利率为1.1倍。类似的,中国人民银行《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》昨天开始执行,对商业贷款购第二套住房的家庭进一步提高门槛。

房贷 夹心层 北京 住房公积金 2013-04-10 07:39:00

无锡公积金房贷暂不调整

昨天,北京公积金房贷政策调整,首套房与二套房贷款的“门槛”均进一步提高,二套房贷首付比例提升至70%。记者采访我市公积金管理中心获悉,无锡目前暂不调整公积金房贷政策,二套房贷首付比例仍为50%。

无锡 公积金房贷 暂不调整 2013-04-09 11:30:00

上海公积金二套房贷款仍六成 审批环节从紧

北京公积金二套房贷首付提升至七成的消息传出后,不少市民关心上海公积金政策。记者昨天获悉,上海公积金贷款政策暂无变化,二套房首付仍为六成,不过审批流程以及首套房认定等环节,都将从紧。

国五条后京中介门厅冷落 深二手房成交锐减

从今天起,北京成为国五条后后,第一个明确上调二套房首付比例的城市。根据央行和北京住房公积金管理中心的通知,从今天开始,北京地区二套房贷,包括公积金和商业贷款的首付比例都将提高到70%。受北京房贷政策变化的影响,今天,沪深股市房地产板块全线下挫,海德股份跌停,京投银泰跌7.30%,外高桥跌6.89%,上海新梅跌6.36%,珠江实业跌5.70%。

北京 上海 深圳 楼市 2013-04-09 08:15:00

差异化调控抑制投资需求

2013年4月7日晚,北京公积金管理中心发布《北京住房公积金管理中心关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知》,对公积金贷款政策的首套认定标准、二套房首付、贷款额度等方面均作出新的规定。

公积金政策收紧 差异化调控继续抑制投资需求

2013年4月7日晚,北京公积金管理中心发布《北京住房公积金管理中心关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知》,对公积金贷款政策的首套认定标准、二套房首付、贷款额度等方面均作出新的规定。

北京楼市调控落地 二套房贷首付升至70%

北京公积金二套房贷首付比提至70%,贷款利率为同期1.1倍。

北京 楼市调控 二套房贷 首付 70% 2013-04-08 09:54:00

北京二套房住房公积金贷款首付比例提至七成

昨天(4月7日),北京住房公积金管理中心发布《关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知》,通知称,借款申请人购买第二套住房申请贷款,其贷款首付款比例不低于70%。中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者,这是国五条出台后,第一个明确上调二套房首付额度的调控政策,不仅体现了北京调控楼市的力度,也的确可以限制投资、投机需求。

北京二套房住房公积金贷款首付比例提至七成

昨天(4月7日),北京住房公积金管理中心发布《关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知》,通知称,借款申请人购买第二套住房申请贷款,其贷款首付款比例不低于70%。中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者,这是国五条出台后,第一个明确上调二套房首付额度的调控政策,不仅体现了北京调控楼市的力度,也的确可以限制投资、投机需求。

北京:高收入者房贷月供不得低于月收入50%

公积金二套房贷利率仍为1.1倍业内人士表示,现实中不少购房者是“卖小换大”,卖掉之前小的房子换大一点的,改善居住条件。这类人群往往之前有过贷款记录,但新购房仍然是自住的需求。此次公积金贷款首付调整,对于“无房有贷”的情况并没有上浮,体现出虽然调控加严,但公积金贷款仍然支持自住的刚需购房。

房贷月供不低于月收入50%

公积金二套房贷利率仍为1.1倍业内人士表示,现实中不少购房者是“卖小换大”,卖掉之前小的房子换大一点的,改善居住条件。这类人群往往之前有过贷款记录,但新购房仍然是自住的需求。此次公积金贷款首付调整,对于“无房有贷”的情况并没有上浮,体现出虽然调控加严,但公积金贷款仍然支持自住的刚需购房。

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