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据悉，北京部分银行因额度紧张暂缓房贷，部分城商行购房贷款依然可以正常办理发放，比如北京银行和南京银行。
尽管延迟交易数据使得1月房贷数额再攀高峰，但更多购房者已经感受到了信贷的收紧。春节过后，有多位购房者向北京商报记者反映，银行将放贷时间拉长，从过去的一个多月变为3个月或更久，时间成本的增加，也打乱了很多购房者的计划。“一等就是两个月，银行根本说不出来什么时候能放，理由就是没额度。”
继北京多家银行提高首套房贷利率并将二套房贷款最高年限减至25年之后，广州、天津、青岛等全国多个城市的房贷政策也相继收紧，目前热点城市首套房贷利率8.5折已不复存在，9折成为主流。
近来，关于北京市住房贷款收紧的传言引发关注。传言称，一份名为《关于加强个人住房贷款业务自律管理促进健康发展的公约》要求，自2月8日起，北京首套房个人住房贷款利率由原不低于基准利率8.5折上调为不低于9折，第二套个人住房按揭贷款期限最长不超过25年。记者就房贷优惠收紧一事，作了一番调查。
再过4个月，赵同学（化名）就要从北京大学博士毕业了。因女朋友家在北京，家境相对殷实，而且仍在攻读北大博士后，赵同学多方考虑后想留在北京高校教书。不过，让他揪心的事儿来了，这也是很多大学毕业生都很关心的“房子”问题，在京城想安家不易。
春节期间素来是楼市淡季，节日期间北京、上海两地的楼市进入“休眠状态”，供应量大幅减少，购房者暂时退场，成交量急剧萎缩。
2月8日晚，有北京房地产交易中介称收到通知，北京市将于2月8日起执行新的个人住房贷款业务要求。主要内容为：个人住房贷款利率不低于基准利率九折；自2月8日起签署网签合同的第二套个人住房（含新建住房、二手住房、置换式住房）按揭贷款期限最长不超过25年。目前，该政策主要针对北京地区，其他地区尚未见发布。
2月8日晚，有北京房地产交易中介称收到通知，北京市将于2月8日起执行新的个人住房贷款业务要求。主要内容为：个人住房贷款利率不低于基准利率九折；自2月8日起签署网签合同的第二套个人住房（含新建住房、二手住房、置换式住房）按揭贷款期限最长不超过25年。目前，该政策主要针对北京地区，其他地区尚未见发布。
春节之后，北京楼市已全面进入首套房利率九折的时代。来自个贷机构“伟嘉安捷”的最新统计，春节7天假期期间，京城房贷市场交易量持续走低，同比去年下跌10%左右。
随着楼市调控政策的不断升级，以及信贷收紧的趋势，业内人士分析，房地产财富效应不太可能出现了，所以投资者入市的可能性很小，有一些资金已经抽离一二线城市了。专家判断，2017年楼市，一二线总的成交量应该会比2016年有20%到25%左右的跌幅。
继2016年3月和10月，上海和深圳分别将首套房房贷利率最低折扣由85折上调为9折后，21世纪经济报道记者获悉，2017年1月1日起，北京市各银行对新受理的首套房房贷利率最低折扣也由85折上调为9折。
但中银国际首席经济学家曹远征表示，防控楼市上涨的根本不在于房贷收紧，而是需要增加土地供给，北京等一线城市存在结构用地失调的局面。
随着调控效果显现，各地楼市开始降温。昨日，国家统计局发言人毛盛勇表示，房价环比涨幅明显回落，房价调控政策初见成效。根据10月份前15天15个一线城市和热点二线城市的房价环比数据，所有的城市环比增速都出现了回落。
“贷款合同直接去柜台领取，我在开会，接不了电话。”杭州某银行客户经理给购房者彭先生的短信回复称。由于近期业务增多，银行客户经理非常忙碌，彭先生仅在办理贷款时见过客户经理一面，时间为十分钟。
今年这个中秋节多了两个热门话题：抢iPhone 7和抢房子。杭州、合肥、郑州、深圳等地“日光盘”频现，郑州在中秋节前夕连夜出台“郑九条”试图为楼市降温；9月18日下午，杭州住保局官网对外挂出了限购措施，核心内容就是外地人购房仅限一套。
今年这个中秋节多了两个热门话题：抢iPhone 7和抢房子。杭州、合肥、郑州、深圳等地“日光盘”频现，郑州在中秋节前夕连夜出台“郑九条”试图为楼市降温；9月18日下午，杭州住保局官网对外挂出了限购措施，核心内容就是外地人购房仅限一套。
京城各家银行房贷利率优惠呈现收紧迹象。据伟嘉安捷9月13日发布的报告显示：从目前三季度各家银行的表现来看，有部分银行将首套房利率从原先的“八三折”回归到“八五折”，放款的节奏依旧保持平稳。在年中过后，二手房交易情况与上半年相比有所增加，银行的利率水平也依然比较宽松。
楼市如此火爆，背后全是银行贷款的功劳。昨天，16家上市银行已经全部完成中报披露。统计显示，这些银行上半年新增个人住房按揭贷款高达20113.95亿元，占新增贷款的46.24%。其中，农行、建行、招行和兴业银行新增按揭贷款比例超过上半年新增贷款的一半。此前央行数据显示，今年1至6月，全国新增人民币贷款7.53万亿元，其中房贷新增2.36万亿元，占比31.34%。
昨日，央行北京营管部公布北京市7月信贷数据，数据显示，7月个人住房贷款当月增加195.7亿元，同比多增29.7亿元；而对比6月数据，6月个人住房贷款增加275.9亿元，7月相较于6月少增80亿元。今年上半年个人住房贷款增加1178.4亿元，同比多增645.7亿元。
据初步统计，2016年4月末北京市本外币各项存款余额128821.9亿元，同比增长8.6%，增幅较一季度末下降2.6个百分点；4月末本外币各项存款余额比年初累计增加246.7亿元，同比少增5047.4亿元。
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