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值得关注的是,在“房住不炒”的基调下,面对我国不同区域房地产市场存在的重大差异,各个城市如何更好地落实“一城一策”?热点城市与非热点城市的调控该如何走?政策宽松的尺度如何把握?
不容忽视的是,作为国民经济的支柱产业,房地产业规模大、链条长、牵涉面广,对上下游相关产业带动效应强,对投资和消费影响重大,对经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。
今年以来,各地楼市调控逐渐宽松。截至目前,已经有超过60个城市发布宽松政策,从降低首付比例和房贷利率、放宽公积金贷款要求,以及放宽落户政策、发放购房补贴,到放宽限购、限贷、限售等“五限”政策……从单向政策到综合政策,从三四线城市到以郑州、兰州、青岛、哈尔滨、苏州为代表的二线城市,房地产调控已经步入一个新的阶段。
多地松绑限购限售 楼市调控迈出关键一步 在坚持“房住不炒”基调下,从降低首付比例到放宽“五限”,今年以来已有超过60个城市发布宽松政策。
双地铁盘(在建)、约1KM内三大商业综合体鼎立(在建)、今年买明年就住,品牌房企+全大牌装修交付,你会不会心动?
中国将2022年GDP增速目标设定在5.5%左右。在需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力下,实现这一高基数上的中高速增长,需要付出艰苦努力。而最近的疫情形势如同一场“倒春寒”,给正在“爬坡过坎”的中国经济带来考验,实现全年经济增长目标更须努力。
疫情之下,生意受了影响,房租却不能停缴,可以说是不少商户最大的愁事之一。近来,从中央到地方,针对小微企业和个体工商户房租减免的政策屡屡出台,用真金白银撑了这些企业一把。
在“房住不炒”的主基调下,住房回归居住属性,购房者对房屋的质量要求会更高,产品也将决定地产企业的生命线。
4月1日,天津规划与自然资源局公布了《天津市2022年国有建设用地供应计划》。2022年,全市计划供应国有建设用地4710公顷。其中,普通商品住宅用地600公顷,占住宅用地供应量的79%。
2022年度全市计划供应国有建设用地4710公顷,较2021年增加18%。
疫情之下,生意受了影响,房租却不能停缴,可以说是不少商户最大的愁事之一。
2月,国家发展改革委等14部门印发《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》,其中明确,2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋,2022年减免6个月租金,其他地区减免3个月租金。
近来,从中央到地方,针对小微企业和个体工商户房租减免的政策屡屡出台,用真金白银撑了这些企业一把。
去年半年多时间,房地产行业经历了一次痛彻心扉的降杠杆大洗礼。个别房企的巨量债务风险爆发,连带了一系列房企发生债务兑付问题、金融机构出现应激反应、一二手房交易量萎缩。
东六环入地改造施工现场,“运河号”盾构机在运潮减河下40余米深处完成穿越,成功将沉降控制在3毫米以内;城市绿心森林公园西北部,千余名工人正抢抓工期,力争“三大建筑”在今年底基本完工……
新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉。3月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%,均与此前持平。
面对房地产行业发展新环境,越来越多的房企开始回归产品,打造高质量人居精品,以高品质交付兑现承诺。近日,龙光集团召开经营会议,要求公司克服行业及疫情等因素影响,做好生产经营和项目开发建设,确保项目交付按期按质量高标准完成。
住房和城乡建设部部长王蒙徽24日表示,2022年要保持房地产市场平稳运行。保持调控政策的连续性和稳定性,增强调控政策的精准性协调性。
因楼盘烂尾、开发商申请破产,该法院判决由开发商承担剩余贷款的还款责任,而不是购房人。
今年要保持房地产市场平稳运行,努力稳地价、稳房价、稳预期。在国务院新闻办公室2月24日举行的发布会上,住房和城乡建设部部长王蒙徽表示,今年要保持房地产市场平稳运行,保持调控政策的连续性和稳定性,增强调控政策的精准性协调性。
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