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中指研究院最新发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2021年12月）》显示，2021年12月，全国100个城市新建住宅平均价格为16180元/平方米，环比下跌0.02%，跌幅较上月收窄0.02个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为 15999元/平方米，环比下跌 0.09%，跌幅较上个月扩大 0.01个百分点。
12月21日，中指研究院分析称，本次黑龙江省住建厅研究部署房地产业增长工作，响应了近期中央政治局和经济工作会议的要求，在“房住不炒”的大基调下，一方面通过加大购房补贴支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，尤其是重点满足本地居民首套房和改善性住房需求，另一方面积极落实“两个维护”要求，加强预期引导，提振购房者信心，协助房企加快销售回款，促进房地产业良性循环和健康发展，进而对2022年经济稳步增长形成支撑。
根据中指研究院百城价格指数显示，2021年11月，全国百城新建住宅平均价格为16183元/平方米，环比下跌0.04%，为2020年3月以来首次下跌；同比上涨2.72%，涨幅较上月收窄0.36个百分点。
根据中指研究院百城价格指数显示，2021年11月，全国百城新建住宅平均价格为16183元/平方米，环比下跌0.04%，为2020年3月以来首次下跌；同比上涨2.72%，涨幅较上月收窄0.36个百分点。
根据中指研究院百城价格指数显示，2021年11月，全国百城新建住宅平均价格为16183元/平方米，环比下跌0.04%，为2020年3月以来首次下跌；同比上涨2.72%，涨幅较上月收窄0.36个百分点。
根据中指研究院百城价格指数显示，2021年11月，全国百城新建住宅平均价格为16183元/平方米，环比下跌0.04%，为2020年3月以来首次下跌；同比上涨2.72%，涨幅较上月收窄0.36个百分点。
根据中指研究院百城价格指数显示，2021年11月，全国百城新建住宅平均价格为16183元/平方米，环比下跌0.04%，为2020年3月以来首次下跌；同比上涨2.72%，涨幅较上月收窄0.36个百分点。
报告认为，2021年房地产市场经历了由涨转跌的过程，下半年以来，受调控政策和信贷环境收紧影响，新房和二手房市场均有所降温，至11月份，其监测的百城新房价格出现了自2015年5月以来的第二次下跌。预计今年12月份的新房、二手房市场仍将维持低位运行，价格面临下行压力。
“今年的房地产和往年真的完全不同。”住房和城乡建设部政策研究中心原主任、中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹2日在“2021中国房地产大数据年会暨2022中国房地产市场趋势报告会”上表示。
通常来讲，中国房地产市场增长发生变化时，开发投资、新开工面积等前端市场数据会滞后于末端市场3-6个月，而今年却是上半年同涨，下半年同跌，在房地产市场发展历史上很少见。
10月全国房地产市场继续降温，整体成交延续下降态势。同时，楼市价格进一步趋稳，新建商品住宅价格涨幅继续收窄，下半年以来二手房价格下跌。
近日，据中指研究院分析，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2021年10月，全国100个城市新建住宅平均价格为16189元/平方米，环比上涨0.09%，涨幅较上月收窄0.05个百分点。从涨跌城市个数看，65个城市环比上涨，31个城市环比下跌，4个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.08%，涨幅较上月收窄0.32个百分点。
近日，中指研究院分析称，长期来看，“二手住房成交参考价”政策对维护整个房地产市场的健康稳定发展起到重要作用。二手房参考价政策发挥了价格的“价值尺度”作用，引导中介规范房源挂牌，引导金融机构合理贷款，进而稳定市场预期，抑制市场投机需求，促进市场理性交易，维护二手房市场平稳健康发展。
在中央及地方调控政策持续加码影响下，前三季度全国楼市逐步回归理性。三季度新房、二手房价格涨幅进一步趋稳，土地市场明显降温，溢价率下滑明显。机构预测，四季度房地产调控依然偏严，短期仍将面临调整压力。
8月，各地楼市调控迎来新一轮密集加码。7月刚被约谈的惠州、金华先后出台新政，此外，杭州、成都、北京等地也分别加码楼市调控。业内人士预计，更多城市的加码调控还在路上。
8月，各地楼市调控迎来新一轮密集加码。7月刚被约谈的惠州、金华先后出台新政，此外，杭州、成都、北京等地也分别加码楼市调控。业内人士预计，更多城市的加码调控还在路上。
继深圳首个发布二手房成交参考价后，截至目前，今年已有成都、西安、上海、宁波、绍兴、无锡、东莞和金华等9个城市出台了二手房指导价调控政策，二手房成交参考价将成楼市调控风向标。
8月2日，广东东莞楼市调控再升级，明确表示加快建立二手房成交指导价发布机制。同一天，浙江金华也发布房地产调控措施，其中同样有加强二手房价格监管的内容，要开展热点区域二手房交易参考价格发布试点，落实交易参考价格在金融信贷等方面的应用。
8月2日，广东东莞楼市调控再升级，明确表示加快建立二手房成交指导价发布机制。同一天，浙江金华也发布房地产调控措施，其中同样有加强二手房价格监管的内容，要开展热点区域二手房交易参考价格发布试点，落实交易参考价格在金融信贷等方面的应用。
8月2日，浙江省金华市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》指出，实行住宅限售，凡在金华市区（婺城区、金义新区、金华经济技术开发区全域，下同）新购买的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。取得《不动产权证》的认定时间以《不动产权证》发证时间为准。
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