太原房管局房产抵押业务窗口进驻光大银行

来源:地产中国网 2016-07-23 10:04:00

  2016年 6月 30日,太原市房产管理局业务窗口进驻中国光大银行太原分行,这是房管局创新服务的重要尝试。自此,太原市多了一个既能办理房产相关业务,又能提供全面专业金融服务的渠道。
   为有效解决群众“办证难”的问题,太原房管局加快信息化建设,将所有信息统一录入系统,实现了档案数据化线上管理,提高了业务办理的便捷性和信息的准确性。多项业务办结期限大大缩短,如过户、正式抵押等业务由过去10个工作日减到现在仅需2个工作日,服务更加高效。如今,房管局将业务窗口延伸到银行,为民众办理相关业务增加了新的渠道,这是房管局惠及民生的重要服务创新。
  政府服务的创新
   大厅里人头攒动,办理房产过户的人群络绎不绝,这一幕,是房产办证大厅里每天都有的场景。如何实现既为公众提供优质高效的公共服务,又不增加财政支出,一直是困扰太原市房管局的一个难题。
   而光大太原分行则在银行传统业务受网络化冲击的大背景下,积极进行物理网点功能的转型,通过与税务局开展银税合作、与社保机构合作发行社保卡、成为山西省高管局ETC业务的发卡机构、代理各类公共缴费业务等,逐步实现了由“传统的金融服务者”向“社会公共服务平台”的转型。
   借助银行物理网点拓宽服务渠道,使银行网点的功能更加丰满,太原市房管局把光大太原分行作为试点,将便民服务站设立在该行营业大厅,这一举措,让双方在服务创新上找到了契合点,既降低了政府公共服务的成本,又提高了服务效率,真正实现了政府、银行和社会公众的多方共赢。
  金融振兴的创新
   绝大部分的房地产交易都是围绕金融展开的,房地产的健康发展离不开金融的支持,无论是去库存,还是促消费,都需要金融的大力支持。
   太原房管局通过与光大太原分行共同搭建“一站式”服务平台,在解决老百姓办证难、交易难的同时,降低了银行业务操作风险和人员成本,缩短了业务流程,对房地产金融是极大地推动。
   对于光大太原分行而言,金融创新的重点方向是由传统支持大中型企业向支持消费金融、小微金融转型。社会公众有强烈的融资需求,但是过去受制于抵押难、银行操作成本较高并且存在一定的风险隐患等因素,转型难度很大。这次房管局与银行合作,共同搭建了新的服务平台,今后市民只需要到光大太原分行,就可“一站式”办理正式抵押、解除抵押、过户、办证、查询等业务,享受服务 “新体验”。这种惠民、便民的“一站式”服务,有助于山西经济的转型,是落实“金融振兴”的重要举措。
  小微金融的创新
   据有关数据,2015年太原市存量房总建筑面积约13000万平米,房屋价值约10000亿元,这是一个重要的金融资源。
   受困于多种原因,目前这价值近万亿的房屋资产在沉睡。太原房管局的此项服务创举,实现了“房地产管理+金融服务”的整合。这不仅有利于完善房地产管理服务体系,同时也是对“大众创业、万众创新”的积极探索,更有利于解决个人及小微企业融资难、融资贵的问题。这种创新型合作模式将大大有助于盘活、撬动这近万亿的市场资源,从而更好为当地经济、社会建设服务。这也使双方此次合作真正成为一项实实在在的民生工程。
   据了解,为针对性解决民众融资难的问题,光大太原分行积极响应山西省委、省政府的号召,为小微企业发展降门槛、除障碍、解难题,创新地推出了以“纳税信用”换取 “信用额度”的“税银联名信用卡”金融服务。光大太原分行成为省内第一家搭建“税、银、企”三方合作平台,实现线上为小微企业主提供消费信贷支持的银行。
   同时,在抵押类融资产品方面也进行了创新整合,该行推出了以“快”著称的“房抵快贷”产品,无论是个人住宅还是公寓、商铺都可以将之抵押融资,该产品特点是贷款期限长,最长可贷20年;贷款金额高,最高可贷1000万元;放款快,最快可实现 “T+2”(48小时内)放款;用途广,贷款资金即可用于个人消费,也可用于企业经营资金周转;增值多,该行为客户提供专业的结算工具,丰富多样的专属理财产品,房抵快贷的客户还可直接申请办理该行高额信用卡。
   光大太原分行表示,该行将以房管局业务窗口的进驻为契机,继续围绕“打造服务领先银行,实现更有内涵发展”的目标,深入贯彻落实“金融振兴”战略部署,努力成为“客户首选银行”,更好的助力山西经济发展,将普惠金融的春风带给更多群体。

  来源:山西新闻网

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