石家庄主城区挂牌出让三宗地 总价超23亿!

来源:中国网地产 2019-12-13 11:53:24

中国网地产石家庄讯:12月13日,从石家庄市公共资源交易中心获悉,根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定,经石家庄市人民政府批准,石家庄市公共资源交易中心将于2020年1月2日至2020年1月15日组织〔2019〕088、089、090号地块的国有建设用地使用权公开出让活动。2020年1月15日14时35分开始限时竞价,地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

石家庄主城区挂牌出让三宗地  总价超23亿!-中国网地产

[2019]088号地块位于解放西街以西、和平路以南、新华路以北、北大街以东,土地面积为53748.13平方米(约80.62亩),用地性质为住宅、商服,容积率住宅≤2.9、>1.0,商服≤4.0、>1.0  ,出让年限为70年/40年,起始价为143700万元(1782.44万元/亩)。 保障性住房配建:根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%,由房地产开发企业无偿交付给政府。棚户区、城中村改造、旧城改造项目不再配建保障性住房。凡是市政府已审定供地方案、在专项整治中已签订配建协议或正在办理缴纳配建金手续的项目,按原政策执行,其余项目已出具规划条件的,由规划部门按新政策直接调整,未出具规划条件的,由规划部门按新政策直接办理。保障房可结合中央商务区改造居住地块统筹落实,集中建设。回迁情况:回迁房建筑面积2033.03平方米,回迁至中央商务区居住区车辆厂前街西地块。

[2019]089号地块位于北大街以东、和平路以南、车辆厂前街以西、兴凯路以北,土地面积为28440.34平方米(含托幼用地3780平方米)(约42.66亩),用地性质为住宅、商服、教育,容积率住宅≤2.9、≥1.0,出让年限为70年、40年、50年,起始价为76100万元(1783.87万元/亩)。保障性住房配建:根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%,由房地产开发企业无偿交付给政府。棚户区、城中村改造、旧城改造项目不再配建保障性住房。凡是市政府已审定供地方案、在专项整治中已签订配建协议或正在办理缴纳配建金手续的项目,按原政策执行,其余项目已出具规划条件的,由规划部门按新政策直接调整,未出具规划条件的,由规划部门按新政策直接办理。保障房可结合中央商务区改造居住地块统筹落实,集中建设。回迁情况:回迁房建筑面积:住宅12762.37平方米;回迁商业异地回迁至中央商务区北区43#地块,建筑面积47000平方米;中央商务区地块居住区车辆厂前街东地块回迁房在本地块建设,回迁房建筑面积2033.03平方米。

[2019]090号地块位于规划支路以东、和平路以南、解放大街以西、新华路以北,土地面积为69848.88平方米(约104.77亩),用地性质为商服、交通运输、公共管理与公共服务,出让年限分别为40年、50年、50年,起始价为14900万元(142.22万元/亩)。

 以下是公告全文:

石家庄市公共资源交易中心

国有建设用地使用权公开出让公告

石公资交 〔2019〕79号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定,经石家庄市人民政府批准,石家庄市公共资源交易中心将于2020年1月2日至2020年1月15日组织〔2019〕088、089、090号地块的国有建设用地使用权公开出让活动。现将有关事项公告如下:

  一、  地块基本情况和规划指标要求

 出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求;出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施的,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等,由受让方自行与有关部门协商解决。

 二、时间、地点安排

 (一)文件下载及竞买申请:竞买人于2019年12月20日9时至2020年1月13日17时,登录石家庄市公共资源交易平台(http://110.249.147.67/G2/),下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册,并到交易中心办理CA数字证书(参照“业务指南—下载中心—CA数字证书办理告知及相关驱动程序”),方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。

(二)交纳竞买保证金截止时间为:2020年1月13日17时(以实际到账时间为准,银行账号通过系统获取)。

(三)资格审查:竞买人在规定时间报名成功、并按要求足额交纳竞买保证金的,系统将于2020年1月14日17时前自动发放《竞买通知书》。凡取得《竞买通知书》的竞买人,请于2020年1月15日13时将《竞买通知书》、报名时上传所有申请资料的彩色打印件(请登录系统界面打印)及原件,带到现场进行资格复审。

(四)网上挂牌、报价时间:2020年1月2日9时至2020年1月15日14时30分。

(五)限时竞价时间、地点:

2020年1月15日14时35分开始限时竞价,地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

三、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的,不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。

四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让,按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

 五、其他需要公告的事项

1. 本次公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件,并以公开出让文件为准。

2. 本次出让地块均设定出让底价。

3. 竞买保证金按出让文件要求,在规定时间足额交纳。

4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价,法定节假日不受理业务。

 六、联系方式

联系地址:石家庄市公共资源交易中心(槐安东路163号)

联系电话:0311-89868269      

联 系 人:  段女士  刘先生  贾先生

CA办理咨询电话:0311-82971337

 

 

                                                                                        石家庄市公共资源交易中心

2019年12月13日


封面图来源:摄图网

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