“等了7年，终于可以住新房了，心情太激动了”，站在佛冈环城西路惠民巷侧佛公租2号小区门口，黄女士抑制不住内心的喜悦，和记者分享了近期家里发生的这件大喜事。

佛冈公租房2号小区是今年佛冈县重点工程之一，2014年10月正式动工新建，今年9月竣工验收，该项目占地面积2200平方米，共15层，户型为60平方米以下的两房一厅或三房一厅，共112套。

公租房让市民乐有所居

11月24日，黄女士拿到了梦寐已求的公租房钥匙，趁着周末开始打扫房间，准备搬家入住。黄女士是2010年开始申请公租房，黄女士一家五口，三个孩子都在上学，家庭负担很重，在县环卫所上班的她，每天早出晚归，一直期盼着能有一个自己的“小窝”。

“今年佛冈房价又上涨了，我这点工资只能勉强供孩子上学，哪里买得起新房啊”。黄女士说，针对黄女士这类城镇低收入家庭，佛冈县委、县政府早在2008年实施了廉租房政策，通过公租房或货币化补贴，帮助低收入人群、新就业无房职工和外来务工人员解决住房问题，让他们在佛冈能乐有所居。

佛冈县住建局住房保障办办事员陈杰卿介绍，佛冈县现有公共租赁住房278套，其中步梯房166套，电梯房112套，建筑总面积合计约16700多平方米，公租房分布在县城解放路乐洲巷小区，环城西路惠民巷佛公租1号、2号小区三个地方。

最早“廉租房”政策刚出来时，市民群众对这个政策并不了解，碍于面子等问题，当时申请“廉租房”的市民并不多。随着近年来县住建局住保办对公租房政策的大力宣传和引导，申请公租房的人数逐渐增加，截至今年5月，历年来佛冈县受保障对象人数一共为943人，其中领取租赁补贴的有357人，实物配租的有586人。

陈杰卿介绍，佛冈公租房是流动性的，每年会有两次审核，只有符合当年公租房申请标准才能享有这个政策。6月份审核新申请公租房家庭，10月份审核实物配租住户、领取租赁补贴住户等，申请住户只有经过民政、车管、地税、不动产登记、工商、社保等部门的依次审核，才能确定享受“公租房”政策资格，在公租房的实物配租上遵循“低保人群优先，遵照申请先后次序”的原则，最先限度的保证公租房能给到最需要的住户手中。对于不符合标准的住户，每年县住建局住保办会限期进行清退。

建成佛冈首栋电梯公租房引入专业物管公司管理

记者了解到，公租房2号建设项目总占地面积为2200平方米，总投资2500万元，计划建设112套公租房，规划层高是3米，一共是15层，建筑面积是8438平方米，户型分为两房一厅和三房一厅，套型面积一般控制在60平方米左右。

陈杰卿介绍，公租房2号建设项目是佛冈首个电梯公租房，在建设过程中，突破了诸多地质条件复杂、地面标高较高等问题，历时3年终于建成。原来这块地是一个小山包，地面标高高出路边房屋五六米，地质条件复杂，县住建局邀请省市专家现场检测，降低地面标高，首次采用旋压灌注桩工艺，确保公租房项目质量安全。在房屋设计上，设计成两梯八户的格局，紧凑型的两房一厅和三房一厅满足住户的基本生活需求，减轻住户的生活成本。

在小区管理上，县住保办通过招标引入专业的物业管理公司，下一步，他们计划在小区内完善建立体育健身设施，划定摩托车停车位，增加小区绿化，通过加强小区安全管理和环境整治，提升住户的生活质量。

陈杰卿介绍，目前普通公租房租金为2.8元/平方米，低保人群是1元/平方米，物业管理费为0.2元/平方米；而公租房2号电梯楼的租金为4元/平方米，物业管理费为0.6元/平方米，每月仅276元的租金让住户能享受到物业小区的优质服务。

“我们真的很感谢政府能为我们提供这么好的住宿条件，这两天搬进了新家，孩子们都很高兴，我感到很幸福。”黄女士说。