全国 | 北京 | 深圳 | 南京 | 成都 | 武汉 | 沈阳 | 长春 | 贵阳 | 合肥 | 海南 | 阜阳 | 秦皇岛 | 大庆

专题
中国网地产  > 深圳 > 综合

一线城市写字楼迎来去化高峰

发布时间:2018/04/20 15:40 | 来源 :中国新闻网

原标题:好租发布一季度商办数据 一线城市写字楼迎来去化高峰


中新网北京4月20日电 日前,国内大数据驱动全价值链商办运营平台好租发布一季度商用办公数据,其中显示,一线城市写字楼迎来去化高峰。


好租数据研究中心主任匡健锋表示,2018年,北、上、广、深写字楼市场的整体供应情况与2017年的高位持平,新增供应压力依然不减,但另一方面,市场需求将保持稳健态势。“尽管写字楼市场供应放量,但在旺盛的办公场所升级需求下,大部分入市的新项目预租情况乐观,预计今年写字楼的租赁将更为活跃。”


从各大城市的商办租金来看,匡健锋说北京写字楼市场租金较上一季度趋势略有下降,降约0.8%,其中金融街租金依然处于高位,从去年下半年开始租金出现小幅度上调;上海虽然大量供应对市场的空置造成一定压力,但共享办公的超预期吸纳对市场的供需平衡带来一些改善,与上一季度相比租金波动不大。


广州写字楼市场一季度整体发展平稳,除琶洲外,其他区域租金变化不大,本季度广州整体租金暂无明显变化;深圳写字楼市场一季度需求保持旺盛,租赁成交活跃,南山与宝安由于优质项目的入市,加之需求比较活跃,因此租赁价格有所提升。


匡健锋表示,科技、金融、服务业仍然是市场需求的主要动力,其中科技行业的贡献最为凸显;此外,越来越多的企业租户开始接受联合办公这一新理念,联合办公与传统写字楼的用户开始进一步重叠。


“大数据将是驱动商业地产万亿市场的核心入口,用数据打通商业地产各环节,转化为解决方案,已经成为商办地产运营不可或缺的一步。”匡健锋说,好租将一直持续强化产业链大数据竞争优势,在丰富自身数据量的同时,还对合作伙伴全面开放大数据能力,释放大生态运营模式价值,助力产业效能提升。


(责任编辑:shenzhen01)
中国网地产

中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家级重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

新闻排行
共有产权养老房重在降成本
据媒体报道,北京市近期对外发布了全国首个共有产权养老设施试点情况,该试点将居家养老、社区养老和机构养老融合一起,为拥有共有产权养老房的老年人提供24小时的养老服务。
房企早八点
独家原创
热点专题