久违了一环洋房 久违了奢侈居住梦

来源:中国网地产 2017-11-15 15:03:00

“久违了 一环洋房”近日沈阳各大街头LED惊现霸屏广告。在路人们还在好奇为何一环洋房要用久违来形容时,业内人士早已因此而沸腾。究竟“一环洋房”具何魅力,此次又缘何惊艳沈城呢?

据相关数据显示,较比2016年同期数据,2017年洋房销售面积上涨66.41%;洋房销售套数同期上涨68.57%;成交套数与面积均有大幅上涨趋势。墅级享受、大尺度、优空间、低密度、多功能等是时代赋予洋房产品的新标签。随着市场的不断进化,购房者对住房标准、居住环境均提出了更高的要求,品质兼优的洋房日趋走红已成主流新宠。

洋房市场大热但探究市场后不难发现,沈阳的洋房项目位置多以二环外新城区为主,购房受众也以高龄改善居居多。真正城市中心的洋房产品可谓寥寥无几,符合现代高端居住需求的,更是凤毛麟角。众所周知,城市高端住宅的供应紧随高端客群的居住需求,洋房是高端住宅与高舒适度的代表,那么在城市洋房需求猛增的现今,沈阳洋房市场是否成熟呢?

时势变迁 一环洋房的供与求

纵观沈阳洋房的发展史,也经历着城市中心外延,高端住宅郊区化,低密产品重回城市化的发展进程。最早的高端住宅集中在传统五区的中心地带,随着城市发展的脚步,政府鼓励开发的趋势,洋房产品开始转移诞生于二环以外区域。

高端住宅也开始了追寻自然的环境追逐之旅,高端低密小区向郊区扩散,独得一片清幽之地。

但时势所趋,现如今的沈阳已成为了全球高层建筑排名前列的“高度城市”。高端人群对于繁华都市有着更深更高层次的需求。洋房回归城心已成必然。可此时的城心,已经寸土寸金寸金难寻,高楼耸立城中心的宜居宅府已愈发难觅。一环洋房市场已是需求大于供应。

低密一环 城市中的奢侈居住梦

离尘不离城,是当代高端住宅的最大需求。老旧配套、开放式小区、裸露的电线等已不再是城中心的代名词。城市中心新开发的稀缺的资源之中,尺度型低密产品成就了绝对的高端属性,私密性情趣性身份感专属欲,成就了高端圈层的身份象征与绝对专属,低密一环洋房应运而生。

在这个新晋一线城市中,一环低密的高端住宅上空缺良久,难寻代表性作品,高端市场期盼已久。此次一环洋房的久违,是否真的是久旱甘露,饕餮之居,揭幕即晓,拭目以待!

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“久违了 一环洋房”近日沈阳各大街头LED惊现霸屏广告。在路人们还在好奇为何一环洋房要用久违来形容时,业内人士早已因此而沸腾。究竟“一环洋房”具何魅力,此次又缘何惊艳沈城呢?
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