新市府，近几年沈阳最热置业板块。2020年8月，均价达到14725元/平，是2015年的2倍还要多。受益于沈阳市政府南迁带来的政治经济城建利好、自贸区企业人口红利的加持、五维立体交通的构建、教育医疗等配套的跟进、公园绿地等环境的优势，新市府成为众多购房者的“心头好”。

(沈阳恒大文化旅游城销售中心实景)

新市府核心板块的房价高企，让很多置业者虽“心有千千结”，却无奈囊中羞涩。于是，新市府核心区向外辐射十公里的新市府南板块，因其可以15分钟内畅达核心区，无缝对接核心区优质资源，共享核心区发展红利，房价仅为核心区六成左右的高性价比，成为置业者竞相追逐的乐园。

而准确锚定在新市府南之上的沈阳恒大文化旅游城，又因其恒大旅游集团强大的品牌实力和丰富的操盘经验、拥有“恒大童世界”这一超级文旅IP、坚持“配套先行”的产品理念，受到市场热捧，首次开盘即刷新沈阳楼市单日成交纪录。

（沈阳恒大文化旅游城童话大街实景图)

近日，沈阳恒大文化旅游城童话大街南段示范区开放，标志着这一超级文旅大盘的商业配套再次升级，将依托恒大旅游集团旗下运营集团强大的运营能力，打造成为未来城市商业新地标，为新市府南板块再添重磅利好。

童话大街开放 繁华盛景峥嵘初现

10月1日，在项目领导、商家代表、新老业主及嘉宾等近千人的共同见证下，沈阳恒大文化旅游城童话大街南段示范区耀世盛启，商业航母初露尊荣，扬帆起航，开启沈阳恒大文化旅游城又一“里程碑”式时刻。

(沈阳恒大文化旅游城童话大街开放仪式现场图)

据了解，童话大街南段示范区是恒大童世界70000m²童话大街商业的缩影与精华，更是独特商业文化的传承。此次开放将满足广大业主以及沈阳人民吃、喝、玩、乐、购全方位的生活需求，同时为业主打造便利的“大城生活”奠定了基础。从一纸恢弘的蓝图到拔地而起的商业街与住宅，沈阳恒大文化旅游城对于美好生活的承诺兑现，得到了活动现场各界人士的高度认可。

(沈阳恒大文化旅游城示范区游园图)

恰逢“十一”黄金周，在童话大街开放之际，童话大街商业示范区入驻的比尔森、李先生、奉茶等各类品牌商家均开展了一系列优惠活动。沈阳恒大文化旅游城迎合节日欢乐氛围，开展了丰富多彩的特色活动，包括全程答“蟹”螃蟹嘉年华、皇家大马戏、小丑巡游、每日大抽奖、趣味卡丁车、真人CS等，以融合了参与性、趣味性、娱乐性、互动性等于一体的黄金周狂欢嘉年华，为沈阳经济区人民提供了“十一”假期更多游玩选择。

业内人士分析，城市的繁华，总是与周边的生活配套息息相关，而商业是城市兴盛的先行者，是一座城市发展变迁的承载者与见证者。此次童话大街南段示范区的开放，展现了沈阳恒大文化旅游城多元丰富的商业业态机构，将进一步补强新市府新一环商业资源，助推区域商业配套全面升级。

配套先行 品牌企业赋能美好生活

作为“2019中国主题文旅产业优秀品牌企业”第一名，龙江恒大文化旅游城的开发运营者——恒大旅游集团每落一子，皆凭借“文旅IP”成为当地标杆项目、超级大盘，不断缔造热销传奇。沈阳恒大文化旅游城紧紧抓住行业最新发展趋势，创造性地将文化、旅游、休闲游乐、居住等需求有机结合，为楼市升级注入了新活力。自去年10月开盘以来，沈阳恒大文化旅游城的各项发展就全面进入了“快进”模式。

(沈阳恒大文化旅游城示范区实景图)

深刻洞察人们对于美好生活的热切向往与不懈追求，项目落地之初，沈阳恒大文化旅游城就将“配套先行”作为项目建设过程中的重中之重。时至今日，沈阳恒大文化旅游城不仅与麦当劳等全球名商签约，让日常生活更轻松便捷；开通直达中街商圈、太原街步行街、市府广场和兴隆大奥莱的业主巴士专线，让业主出行更方便高效；打造超大规模儿童梦幻城和最美示范区，让日常生活更丰富多彩；更与南京一校及南京一校幼儿园成功签约，其他省级重点小学及初高中教育资源也有望落地，以12年一站式“教育天团”给孩子一个光明的未来。

(沈阳恒大文化旅游城教育地块规划图)

配套先行，彰显了沈阳恒大文化旅游城打造价值高地的信心与决心，也使其强大实力品质的最好体现，这一延续恒大一贯高起点、高标准的项目，将整合多项优质配套资源，全面满足人们在游乐、文化、休闲、商业、居住等方面的需求，引领沈阳人居进入美好生活3.0时代。

“航母级”配套加持 超级文旅IP定鼎理想人生

在区域配套体系完善的过程中，品牌企业总是起着举足轻重的推进作用。然而，在沈阳恒大文化旅游城这一万亩世界级乐园文旅大城中，配套只是“冰山一角”，更大的雄心壮志已经呈现在蓝图上，落实在现实中。

(沈阳恒大文化旅游城总规图)

以“献给世界的文化旅游胜地”为目标的沈阳恒大文化旅游城，不仅以“配套先行”满足人居所需，带来现世安稳，更以这一超级IP所拥有的“美宅+乐园+航母级配套”的至臻生活方式，将人人向往的“诗与远方”美好情怀落地。

作为进入沈阳落下的第一子，恒大旅游集团集中了全集团优势，带来拳头产品“恒大童世界”，为这一方城市热土打造了“一朝发祥地 两代帝王都”之外的又一超级文旅IP。

(恒大童世界效果图)

据了解，恒大童世界是为2-15岁青少年打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节大型童话神话乐园。恒大童世界融合中国文化精髓与世界文明，6大主题区规划游乐项目数量是迪士尼的1.5倍，建成运营后，将成为年接待游客近2000万人次的顶级文化旅游胜地，强势带动地方经济增长的同时，为童话大街商业的成功运营提供强有力的保证。而极具特色的童话大街特色主题街区，也将成为沈阳又一网红新地标，为恒大童世界反哺客流。

除了恒大童世界，沈阳恒大文化旅游城还将建设欧式城堡酒店、星级酒店、婚礼庄园国际会展中心、国际会议中心、博物馆群、大型演艺中心、国际电影城、冰球馆及冰雪娱乐馆、运动中心、童话大街、植物臻园、健康中心等“航母级”配套，真正成为集游乐、文化、休闲、商务、旅居于一体的世界文化旅游胜地。

(沈阳恒大文化旅游城销售中心)

童话大街南段示范区开放这一重磅利好，使得沈阳恒大文化旅游城再度引发市场关注。在新市府核心区房价即将突破2万+的当下，沈阳恒大文化旅游城8K左右的乐园洋房产品性价比超高。

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