资源优势凸显 沈北强势崛起

沈阳城素有“南富北贵“之说，究其竟，也鲜有人诠释出准确的含义。

“南富“暂且不论，来聊聊何为”北贵“。

沈阳城的地势由高至低是从北向南，沈阳故宫是其分割线，小时候总听大人讲，无论沈阳下多大的雨，故宫是不存水的，而且故宫没有下水道等排水系统，只是因为，沈阳故宫是沈阳城的区域制高点，雨水会自然排出，由故宫向北地势越来越高，向南则越来越低。

所以，人们总在猜测，“高贵“一词是否由此得来。

其实，所谓的“北贵“除了地势上占据一定的优势，更多的是指在沈阳城北具有其他区域不具备的自然资源和巨大开发潜力。

（恒大·绿茵小镇项目效果图）

2006年3月新城子区与辉山农业高新区合署办公，组建沈北新区。同年10月，新区正式成立，享有市级经济管理权和国家批准的开发区管理权限。至此，“北贵“之地的沈北新区吹响了强势崛起的号角。

按照沈阳确定的“一河两岸、一主三副” 的发展目标，沈北新区成为了沈阳北部城市副中心核心区。沈北新区重要的发展优势和资源优势凸显，受到沈阳全城瞩目，区域内板块热度也持续升温。

配套日趋完善 未来发展潜力无限

2019年7月份，沈北新区房地产市场继续高歌猛进，以56万平方米的总销量排名沈城第二，仅比第一名浑南新区少一万平，如此高的销量除了人们熟知的沈北大学城版块外，近年来，新区在医疗、养老、学区、交通、娱乐、商业等配套设施的逐步完善，沈北俨然已成为区域高性价比的代表。

2017年沈北新区均价为5157.58/m²，2018年沈北新区均价为5880.08元/m²，2019年目前沈北新区均价为6481.33元/m²。沈北新区的房价正在逐步走高。

虽然沈北的房价节节攀升，但其均价相对于其他区域显然还是低了很多，可以说，目前沈北新区的房地产还处在价格洼地，未来的发展潜力和上涨空间非常广阔。

（恒大·绿茵小镇项目效果图）

纯熟生活配套 特色教育助力成长

沈北新区的发展让城市向北成为时下购房者热捧的区域，在大学城、道义、蒲河等版块火热之后，辉山版块因恒大·绿茵小镇的入驻瞬间被点燃激情，这里，也许会成为城市向北的新地标。

恒大·绿茵小镇坐落在“北贵“之地——沈北辉山之畔，临近蒲河水系，棋盘山国际旅游景区、国家森林公园、大溪地公园、怪坡等景区环绕。辉山版块自然环境十分优越，这里不仅能够满足人们的休闲游览，更能满足人们对生态养生等生活需求。

同时，恒大·绿茵小镇所处的辉山版块临近人和商圈、百岁万汇城、尚柏奥莱等多个高端购物中心，让居所更显繁华和品质。小镇的医疗配套十分便捷，沈阳维康医院、盛京医院沈北分院等使小镇居民可随时守护家人的健康。

（恒大·绿茵小镇项目效果图）

在小镇，特色教育规划有3250㎡的幼儿园和全日制高端寄宿学校，依托恒大足球学校打造的具有足球特色的一站式教育，让孩子的品学和特长同步发展。根据地理位置的相关性以及沈北新区对于重大项目的资源支持，恒大绿茵小镇的业主将有可能享受区域内优质资源：文艺二校沈北分校的教育配套。如果最终确定，这对小镇来说又是一个利好消息。作为沈北新区提升教育化进程的优质学校，强大的师资力量，为孩子的菁英教育奠定基础，共同成就孩子更加辉煌的未来。