9月19日，“金佰瑞杯”沈阳市房地产业协会第八届乒羽联赛在沈阳全民健身中心羽毛球馆火热开赛，沈阳龙湖品牌策划中心经理王雪莹出席并接受了辽宁电视台、辽宁房产特刊、新浪乐居、腾讯房产、凤凰房产、东北新闻网、365淘房、安居客、房小二网、地产中国等主流媒体的现场联合专访！

“土地与客户资源的抢夺迎来了关键节点”

记者：随着经济的发展，人们生活水平的提高，对居住的要求也越来越高！在您看来，在沈阳房地产市场上，龙湖地产所面临的机遇和挑战有哪些？

王雪莹：沈阳是优秀的二线城市，且正处于城市化和居民居住升级的关键阶段。营商环境与人文环境的升级，基础配套的迭代等等，居民的生活水平越来越好，相对的对居住条件的升级也到了关键时机，这对龙湖来讲是最大的机会。龙湖一直致力于给品质需求的客户提供优质的首置和改善住宅产品，可以说目前沈阳的城市发展阶段正是龙湖最擅长匹配的一个阶段。

挑战主要来源于两方面，一个是对于城市发展脉络的把握，如何能最大化的匹配沈阳的发展方向和区域，在拿地和产品定位上，挑战越来越大。另外一个来自于竞争对手，随着行业的发展，品牌聚合是大趋势，而沈阳作为比较好的市场环境，也是品牌房企必争之地，2016年开始又有许多全国性的品牌开发商集中进驻，未来必将是品牌开发商的争夺战，土地与客户资源的抢夺迎来了关键节点。

“龙湖将推行‘空间即服务’”

记者：龙湖未来在沈阳有怎样的布局打算，在2018年第四季度龙湖会有哪些新品在沈阳市场上推出，又会有哪些布局的调整？

王雪莹：龙湖未来仍然将以开发中高端品质住宅为核心发展方向，并且会积极叠加新业务，推行“空间即服务”，目前沈阳龙湖已经落地了冠寓业务，我们的智慧服务也在积极的拓展，未来还会在沈阳落地商业，形成四大业务并行的公司策略。

目前沈阳冠寓已经落地两家店铺，一个是小北关街的冠寓，共113间房，一个是于洪区细河南路的冠寓，共155间房，两个冠寓都预计2019年上半年开业，为这座城市的年轻人，新青年提供品质性的居住空间，未来也将持续加码租赁市场，让越来越多的客户提前享受我们龙湖的品牌及服务。