公租房将新增租赁房源 京住建委:将逐步推开

来源:新京报 2013-01-22 08:44:00

政府从市场上租房源,作为公租房提供给被保障家庭;或是被保障家庭自己去市场租房,政府提供补贴。这种保障房房源筹措的新方式已在海淀区开始试点。

昨日,市人大代表卫爱民建议,这种方式应在全市推行。对此,市住建委相关负责人表示,将根据海淀的试点情况,在全市逐步推广。

居民可自行租房政府给补贴

本月中旬,海淀区宣布,在13个社区开展试点,政府在市场上将业主手中的房源趸租过来,再将租金打八折,作为公租房提供给正在轮候、尚未配租配售的被保障家庭。此外,保障房轮候家庭也可自己在市场上租房,政府经过审核后,会根据其家庭收入的高低,给予不同分档的补贴。

卫爱民认为,通过市场租赁来筹措保障房源,由于租期和租金稳定,承租者和出租者的双方利益都得到了保护。

市场化筹房源方式将全市推广

“这是一种新的保障房筹集方式,充分发挥了市场的作用。”市住建委委员、市住保办常务副主任邹劲松表示,将总结海淀试点的经验和问题,在全市逐步推开这种方式。

近日在市发改委发布的今年北京保障房计划中,明确年内将建设、收购、租赁保障房16万套。与原先北京“建设、收购保障房”的字眼不同,此次“租赁”这种方式也首次出现在保障房房源筹集方式中。

“应该要在全市推广,尤其是城六区,可利用建设保障房的土地资源很紧张,而市场上又有那么多的存量房源,应该想办法将这些存量房源盘活。”邹劲松表示。

不过他也强调,对于市场租赁、政府补贴这种方式,有可能会出现双方串通假造租赁关系而骗取补贴的行为。为此,邹劲松认为,相关部门应加强对租赁房屋的巡视,对租赁行为备案管理,并在社区公示,杜绝骗租等现象的发生。

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