VR看房、直播卖房、租房网上签约……随着互联网的普及,卖房、租房线上化已逐渐融入大家的日常生活。今年2月,淘宝“带货女王”薇娅在线直播卖房,称7分钟卖出288套房 ,更是让线上卖房为更多人所熟知。
受访者供图
记者发现,虽然涉及到房产交易最终离不开线下,但是房产交易过程的线上化进程加速已成为大趋势,“线上 线下”的融合交易方式正被越来越多的人接受。而其背后是众多互联网企业的入局,通过入股、战略合作等方式,推动房地产行业数字化、线上化。
互联网巨头纷纷入局线上房产
记者观察发现,房产交易平台的背后有不少互联网企业的身影。
不久前,阿里巴巴与易居(中国)建立战略合作关系,共建房产线上营销平台,探索新业务机会等。阿里进一步增持易居股份至8.32%;若可换股票据转股后,阿里持股比例将进一步上升至13.26%,跃升成为易居第二大股东。
阿里相关负责人介绍,阿里与易居合作,旨在共同推动中国房地产行业数字化、线上化,建立房地产线上线下数字化交易生态;为置业者提供更便捷、高效、透明的增值服务;为房产经纪人提供更多的产品、工具和实惠;为开发商提供降本增效的线上线下、数字化的交易平台等。
8月13日房产中介贝壳在美上市,成为中国居住服务平台第一股。IPO后,腾讯持股12.1%,是贝壳的第二大股东。
两大互联网巨头玩家入局房产交易,看重的是这个市场足够的发展空间。
智研咨询发布的《2019-2025年中国房地产中介行业市场竞争格局及未来发展趋势报告》显示,我国2018年新房代销行业市场规模1259.77亿元,为千亿级市场。如果假定我国商品房销售额在未来继续以12.17%的增速增长,则2022年我国新房代销市场规模将超过2000亿元。这还只是新房销售,再加上二手房以及房屋租赁,市场规模宏大。阿里和腾讯在房产这个新赛道上又一次较量的开始,这无疑加速了房产线上化的进程。
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