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容城房价一日三变 私下交易无产权吓退投资客

发布时间:2017/04/05 19:49 | 来源 :中国网地产

(原标题:探访|容城房价一日三变,私下交易无产权吓退投资客)

从河北省保定市区乘坐大巴前往容城县,沿路的风景跟绝大多数中西部地区农村差不多,道路两边是青青的麦田,路边是一排排杨树,车辆开过,扬起尘土。眼前这个普通甚至还有些破旧的县城,因一则中央通知被赋予了甚至比深圳特区、浦东新区更高的地位。

4月1日,中共中央、国务院印发的通知明确指出:雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。

从4月1日消息公布开始,就有大批的投资客就踏上了河北雄县买房之路。澎湃新闻了解到,尽管三县已经停止了所有房地产交易,还是有中介对投资者私下推销房产。

房价一日三变

“现在买肯定值,这个新区是副省级,比保定都高呢!”一名房产中介用夸张的口吻说道,“你要买吗?光看看不行,要买就得抓紧,全款,后面价格还得涨,光1号晚上有个楼盘就卖了570多套。”

中介门店都已经被封。澎湃新闻记者 陆鸣 图

“现在买房是胆量,如果什么时候安全了,那价格不知道会是什么样。”容城县一名房产中介说,容城县二手房有产证的是少数,大多数房子都是没有产证的,这几天虽说不让过户了,但买卖房屋的人大有人在,“签个协议,然后公证,不过户。有产证的把产证给买家。”该中介说,去年这时候容城的房价也就两三千,过年前说是设立白洋淀市,涨到五六千,4月1日政策一出,这几天一万八九千都打不住。”该中介说着接到一个电话,电话那头说有一个北京客户出价两万,房主都不肯卖。“2万多一点,这是今天上午的价格,也许下午就3万了。”该中介说,现在容城县买房都是全款,操作流程是签协议加公证,“主要都是北京的客户,北京人太牛叉了。”

“没有产证,风险太大了”

在容城税务局对面的一排门面房墙面上,赫然写着“此房有争议,租买小心上当”。另一处则写着,此房法院正在受理纠纷。

在容城税务局对面的一排门面房墙面上,赫然写着“此房有争议,租买小心上当”。 澎湃新闻记者 陆鸣 图

澎湃新闻记者在容城县容城镇走访多个楼盘售楼处和中介门店,均大门紧闭,空无一人,门口贴着当地住建局的封条,查封时间为4月2日。奥威路上一售楼处后面的建筑工地,也已停工。

当地楼盘都已经贴上了封条。 澎湃新闻记者 陆鸣 图

一名居民站在门面房旁边,说现在县里一二手房都不让卖了,农村人家自己建房子,墙都砌了一尺高了,都被政府推掉了。“昨天来买房的人特别多,北京、天津的,还有山东的,车子多得路堵。”当地居民说,容城是个小县城,主要产业为服装生产和加工,之前从来没有看到这么多人来过。

澎湃新闻记者在容城街头遇到了一批北京来的投资客,“昨天看是八九千,今天已经变成1.8万、2万了。更大的问题是不能过户,没有产证,风险太大了。”这几个投资客说,相对于北京的房价,容城两三万的价格其实也是可以接受的,但问题在于没有保障,不敢出手。在跟记者简短闲聊后,这批投资客开着车走了,打算再去雄县、安新看一看。

动真格查楼市违规

据河北保定市公安局官方微博消息,4月2日,保定市公安局根据国土部门移交线索,经侦查,破获雄安新区安新县兴泰房地产开发有限公司非法占用农用地案,对该公司实际控制人张某增依法刑事拘留。

澎湃新闻了解到,目前雄安新区辖下三县都已经出台了相应的楼市整治措施。而从4月3日上午三县村干部的会议上也透露出了要求严防房地产等炒作行为,这意味着未来新区对于房地产市场违规的处理将会动真格。

来源:澎湃新闻网

(责任编辑:王迪)
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