收藏本站

楼盘

政策 公司 金融 市场 土地 新城镇 各地 海外 专栏 最地产周刊
全国 | 北京 | 重庆 | 广州 | 深圳 | 成都 | 贵阳 | 哈尔滨 | 武汉 | 大连 | 大庆 | 上海 | 南京 | 长沙 | 无锡 | 太原 | 天津 | 郑州 | 合肥 | 枣庄 | 朔州 | 阳泉 | 济宁 | 沈阳 | 征集各地合作伙伴

专题
中国网·地产中国  > 新闻中心 > 高端访谈

DayDayUp创始人薄益群:共享办公的国际范儿玩法

发布时间:2016/11/24 13:43 | 来源 :中国网·地产中国 | 作者: 王莉

我们的模式就更像后者,我们锁定的行业首先就是科技、创新,数量不求多,但是在选址和入住租户的选择上都有严格要求。目前,除了这个项目,本月月初,我们的中关村空间和美国旧金山Covo空间也相继开业。以旧金山Covo空间为例,我们选址在了旧金山被金融区、创业中心和购物中心所包围的Mission Street,与硅谷顶级孵化器Y-Combinator年底即将开业的最新空间仅一墙之隔。明年,我们会在上海和深圳各有一个办公区开业。

DayDayUp旧金山Covo空间实景图

中国网·地产中国:盈利方式问题是共享办公创业项目需要面临的难题,对此,DayDayUp是如何考虑的?

薄益群:三里屯办公区域从去年9月份开业到现在事实上已经实现了盈利,但从整个公司来说,整体盈利是我们明年的目标。我们的规模没有那么大,扩张速度也没有那么快,但我们希望每开一个店都必须是盈利的,我们不希望这是个烧钱的形式。

中国网·地产中国:目前的盈利点主要来自哪里?

薄益群:租金和活动,我们承接的活动大部分是收费的,有宝马这样的国际型公司的社会型活动,有小饭桌创业分享会这样的行业分享类活动,有法国大使馆举办的创业项目路演,还有主题性社交聚会活动。他们一是看中了我们的国际化租户群体,二是看中了这里轻松的氛围。所以我们的公共空间现在对外也是一个可变现的方式,活动场地费占收入的比例也越来越高。

不过,这两块都还是跟空间有关,是传统类型的盈利点,未来一定不是这样的。

中国网·地产中国:未来的主要盈利点在哪里?

薄益群:联合办公本身的概念就是以空间为载体去做一个商务连接的社区,我们所做的是中国创新创业企业和外国的链接,希望连接的是中外创新者。这里面包括了大公司和小公司,对于小公司,我们可以提供融资、BD等针对性的服务模式;对于大公司,我们在做一个创新企业会员服务,帮助大公司增加他们的创新驱动力。大公司的创新一般都是来自于外部,都是先通过投资小公司、孵化小公司来实现的。比如我们现在在谈的欧洲最大的航空公司空中客车,虽然是传统行业,但他们希望追踪在中国与飞行有关的创新企业的发展动态。中国的中大型公司也一样,他们把眼光放在了全球,因此,我们在海外对中国公司的服务,就是帮助他们追踪法国、以色列、硅谷等这些地方创新创业公司的发展情况,供他们做研究决策,无论是未来投资、收购还是购买技术。

这个市场非常大,太令人兴奋了。我们会把这种服务分成几个类别,从低到高,低的就按照标准化去做,越往高越倾向于定制化、个性化服务。

(责任编辑:王迪)

相关阅读

2016年第三届中国城市镇运营商大会暨2016中国城市镇运营商百强推介活动再度起航,甄选2016年最具代表性的运营商企业和项目,继续推动国内城市镇运营水平升级,真正实现新型城镇化、续写城市镇运营新篇章!【专题】
网友评论
0人参与|评论0
所有评论仅代表网友意见,地产中国网保持中立

验房团报名
请填写团购报名信息,我们会对您的信息保密
* 姓名:
先生 女士
* 手机:
 邮箱:
 

新闻排行
万科年度业绩发布会“八大爆点”
3月27日上午,万科在位于深圳大梅沙的总部召开2016年年度业绩会,总裁郁亮携执行副总裁兼首席运营官张旭、执行副总裁兼首席财务官孙嘉、董秘朱旭一同出席,董事局主席王石缺席。

热门楼盘
图说地产
近日,荷兰摄影师鲍勃 泰森(Bob Thissen)拍摄了一组西班牙水上乐园的照片,照片中,这座巨大的亚马逊主题公园如今已破败不堪。
趣味阅读