原标题：深圳长租公寓正在野蛮生长 30多家品牌去年杀入

深圳是千万人口级的移民城市，租房市场一直火爆，国务院此次会议的诸多精神，深圳市场已经提前探索。剖析深圳的租房现状，我们能看出“租房时代”的端倪。

本月4日，国务院常务会议确定培育和发展住房租赁市场的措施。会议指出，实行购租并举，发展住房租赁市场。会议确定，一是发展住房租赁企业，支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务，鼓励个人依法出租自有住房，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房；二是推进公租房货币化，政府对保障对象通过市场租房给予补贴；三是完善税收优惠政策，鼓励金融机构加大支持，增加租赁住房用地供应。

此次会议被业界称为中国地产业时代性的变革——“租房时代”来了。

深圳是千万人口级的移民城市，租房市场一直火爆，国务院此次会议的诸多精神，深圳市场已经提前探索。剖析深圳的租房现状，我们能看出“租房时代”的端倪。

去年年中，深圳长租公寓市场还在唱着“狼”来了，一年时间过去了，深圳长租市场已经演绎成为江湖混战。过去一年，与深圳房价飙涨同行，深圳长租公寓也突然迎来井喷式发展。这个发展的速度有多快？租房平台“合屋”粗略统计是：过去一年，具备公司化运营、有品牌文化和服务理念的长租公寓品牌大概有30多家。

在高房价成主流的深圳，租房成为不少人尤其是年轻人主动或被动的选择。长租公寓，带给人们的是相对体面的生活；而长租公寓的井喷式发展或野蛮式生长，也让业内人士大喊危机四伏洗牌势必来临。

深圳是千万人口级的移民城市，租房市场一直火爆，国务院此次会议的诸多精神，深圳市场已经提前探索。剖析深圳的租房现状，我们能看出“租房时代”的端倪。

市场升温：30多家长租公寓品牌去年杀入

“长租公寓”又名“白领公寓”、“单身合租公寓”等，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业。按照市场分类，长租公寓又分为两种：“集中式”和“分布式”。去年年中，北方中介大佬链家集团旗下租房品牌自如公寓杀入深圳，成为长租公寓市场“狼”来了的一个重要标志。去年12月，地处南山西丽大学城边上平山村的一幢工业园楼房里，雷军投资的You +青年公寓在此落地，You +公寓打出的广告标语是大家熟知的“来了就是深圳人”，给租客归属感是它的目标。

在长租公寓市场，如果说去年年中还只是狼来了，在去年年底，随着You +青年公寓、万科、世联等大量全国性品牌的正式杀入，市场已经是群狼杀到。一众互联网长租公寓品牌搭载互联网＋的快车，在上亿元资本的助力下迅猛生长。而现在，随着连锁品牌企业文化思潮的影响，大量城中村二房东也仿佛一夜之间醍醐灌顶，加入居室改造，打造品牌公寓的阵营，深圳长租公寓市场已经陷入一场江湖混战当中。