昨日，交通银行在上海发布的最新一期《交银中国财富景气指数报告》显示，本期交银中国财富景气指数较上期有所下滑，为119点。不过，虽其中多项指标均回落到2015年7月的水平，但北上广深核心城市不动产投资意愿已连续三期保持在102点的景气区间。

交行称，平稳的投资意愿说明核心城市小康家庭对不动产投资更趋理性。而从宏观来看，未来宏观经济将继续面临持续的下行压力，投资、消费、出口“三驾马车”压力依然较大，传统制造业去产能和房地产去库存任务艰巨。

投资收益指数降幅最显著

2015年四季度GDP同比增长6.8%，全年增速6.9%。尽管经济总体仍运行在合理区间，但随着经济转型升级、资本市场遇冷以及工业生产、房地产等相关投资出现下降，带来了经济整体增速的减缓。

该态势也反映在小康家庭对财富景气程度的判断上，本期交银中国财富景气指数报119点，比上期小幅下滑3个百分点。

该指数由三个一级指标计算得来，即经济景气指数、收入增长指数和投资意愿指数。数据显示，上述三个一级指数两降一平，其中收入增长指数下滑幅度稍大，达到5个百分点，投资意愿指数下滑3个百分点，而经济景气指数保持不变。

此外，另有多项二级指数下滑幅度明显，尤以投资收益指数降幅为甚。数据显示，本期投资收益指数较上期下跌9个百分点，为126点。其中，现在投资收益指数下跌至114点，回到去年7月的水平；而预期投资收益指数也下跌6个百分点。报告指出，这都说明小康家庭对投资市场的态度相对悲观。

分投资产品种类来看，年初A股市场波动，导致股票、基金等相关产品的投资收益指数下跌。人民币汇率走贬，外汇投资收益提升，同时贵金属投资收益上升。此外，近期全球资本市场动荡，小康家庭避险情绪的升温也一定程度推动了黄金收益。

小康家庭仍将重点布局核心城市不动产

2015年政策环境较为宽松，房地产市场整体平稳，但本期不动产投资意愿指数呈现出周期性回落，小幅下跌至103点。其中，现在不动产投资行为指数报90点，预期不动产投资意愿指数报116点。