地产中国网讯  9月8日，第二届中国城市镇运营商大会暨2015中国城市镇运营商百强推荐活动在天津盘山恒大酒店拉开序幕，在下午的以“如何抢占物联网先机，让城市镇智慧起来？城市镇运营如何牵手互联网创新？”为主题的圆桌论坛中,物联网产业技术创新战略联盟副秘书长温娜表示，作为技术方的代表，主要有三点想表达：

第一，从2009年开始，已经走过了比较长的一段时间，从金融方面，产业、科研院所和高校已经积累了大量的技术的成果，但是现在的主要的问题是，没有一个好的商业模式能把它持续的发展。后续怎么走是大家比较关注的问题，需要有一个团队或者有这样一群人，要有整合的能力才可以实现。

第二，温娜对城市运营商的理解，温娜说：“从技术角度来讲，我觉得没有一个企业能够完全的把这个城市跟运营商的角色做好。我们现在由政府转型，管理转到服务，公共服务这一未来是你们有可能有更大的机会的，但是如果说全部的智慧城市运营的话，难度还是比较大的，这个需要特别长期的发展。”

第三，大多数的房地产企业，原来都是房地产建设商，由建设商转化成房地产的运营商，从房地产的运营商逐渐的通过各种方式的整合，转化成城市的运营商，这是一个终极目标。

温娜表示，对于房地产来说，执行能力很强，创新速度很快，包括资本方面比较有优势。在技术方面，当前实际上已经有一些平台类的，底层的技术标准出来，有很多优良的企业把好的平台性，共性的技术用起来，变成事实标准。

温娜总结出了三个关键词，第一是创新，人的思维的创新，包括对企业的运营，思维的模式，我们的行为方面的创新，可以换位思考，打动自己的心态去面对现在的挑战；第二是顺势，在政府规定的大环境下，有各种束缚的情况下找到很好的切入点，怎么把这个机会抓住，找到合适的点是很好的问题。第三是磨合，运营商要运营好的话，包括对产业的、科技的、金融的，技术的所有的整合，合二为一，从各种形式上公司的整合，通过联合形式的整合都可以，要有这样的过程。