有分析认为,开发商依旧实行高价策略,导致楼盘销售率普遍下降,深圳楼市或将进入调整期。
数据显示,7月深圳房地产市场周成交量从月初1700套降至月末1500套,一手市场绝大多数区域成交回落,其中罗湖区跌幅最大,从6月的成交300套降至7月的159套,降幅达46.7%。
中原地产数据显示,截至7月底,深圳二手住宅成交面积为107万平方米,较6月同期下降了10%,成交套数环比下跌11%。7月深圳楼市共有12个项目开盘或加推,仅有一个楼盘开盘当日售罄,平均去化率为79%,而6月份这一水平为90%。
美联物业认为,就目前成交来看,深圳市场表现有所放缓,主要是源于大量需求上半年集中入市、价格涨速过快等原因,但整体成交水平处于高位,价格还在惯性上涨。
深圳中原研究中心认为,上周深圳二手房市场继续被大幅看跌,经理指数和报价指数双双加速下滑,说明楼市的调整期已经展开。房价持续近三个月的高速上涨期或已结束。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产