“副中心”催热通州楼市
“通州明确成为北京副中心，未来的楼市利好非常明显，多重利好的影响下，整体房价的上涨趋势已经出现。”中原地产首席分析师张大伟对记者表示。
中原地产研究部统计数据显示：从2015年上半年住宅签约量看，通州房价明显上涨，半年住宅签约达到了3947套，环比涨幅达21.3%，同比涨幅更是达到65.4%。而成交均价也出现了明显的企稳上涨，库存数据目前明显下调，达到近六年来最低。
中国指数研究院发布的数据显示，2015年上半年50个代表城市住宅月均成交约2600万平方米，同比增长25.5%，绝对量创2010年以来同期最高水平。
一线城市房价领涨全国。其中，2015年上半年深圳上涨12.2%，居首位，上海上涨5.3%，北京上涨2.11%，而广州房价则出现微跌。
不过，方圆地产首席分析师邓浩志对记者表示，虽然整个广州楼市尚未出现明显上涨，但荔湾、白云、南沙等多地的新盘价格已出现上调。
“一线城市在本轮市场复苏中成为领头羊。”张大伟表示，政策刺激对基本面较好的城市所带来的作用积极，而对供过于求的城市提振作用有限。
复牌股有望补涨
据不完全统计，地产板块从6月15日股市见顶以来，累计跌幅一度超过40%，跌势超过上证指数，而截至7月9日，两市133只地产股中累计超过60家宣告停牌，其中不乏北京城建、泰禾集团、华侨城、招商地产等重点布局一线城市热点区域的地产股。
不过，自从股市反弹，地产股也出现陆续复牌。昨日，北京城建发布公告称，正在与上海浦东发展银行股份有限公司北京分行协商共同设立地产基金，并将于今日复牌。此前，北京城建跌幅达到48.78%，近乎腰斩。
有分析认为，在目前的补涨行情下，尽早复牌的公司，有望享受补涨机会。而重点布局一线城市的地产股则可以享受双重利好。
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