6月首周北京新房成交1862套 环比降14.9%

来源:地产中国网 2015-06-08 23:08:00

地产中国网讯链家地产研究部数据显示,6月第一周(6.1-6.7),北京市新建商品住宅网签量为1862套,环比下降14.9%。纯商品住宅成交(不含保障房、自住房,下同)1362套,环比上涨4%,成交均价为27912元/平米,环比下降3.5%。

从项目的具体成交来看,上周成交的走高主要是受到首开·国风美仑项目中回迁房的集中网签拉动,该项目上周网签量为305套,占总成交的16.4%。

上周热销项目数量依然维持在高位,一周内成交大于30套的项目有6个。既有改善型项目如西城区的玺源台、福海棠华苑等,又有刚需项目如华业东方玫瑰、合生·滨江帝景等。

链家地产市场研究部李巧玲认为,近期市场依然保持较高温,需求热度不减,加上近期供应的持续高位,使得上周新开盘项目销售火热,去化较高,预计后续成交还有进一步上升空间。

而对于均价的下降,链家地产分析认为,主要是由于结构性因素引起,6月第一周均价在1万/平米以下的成交占比为25.8%,较上周增加22.5个百分点。其中,首开·国风美仑项目中的回迁房集中网签,成交均价仅为3554元/平米,拉低了成交均价。

李巧玲表示,从近期热销项目的价格走势来看,多数项目的价格走势仍然较为平稳,近两月的价格变化幅度在3%的合理范围以内,比如合生·滨江帝景仅上涨0.8%,福海棠华苑仅上涨1.5%等。新房市场近期回暖明显,在成交不断反弹下,未来价格或将出现上行。

据统计,6月份第一周,北京市纯商品住宅新增期房供应量606套,较上周下降77.2%。李巧玲分析认为,今年1-4月份,北京新房供应一直在低位徘徊,供应量大幅低于成交量,市场的复苏主要依靠需求的强劲以及历史库存。进入5月以后,供应量开始走高,供需矛盾稍有缓和。需求方面,在政策的支持以及市场预期的影响下,将呈现出持续释放,而6月北京楼市成交能否走上新的台阶,将在很大程度上取决于高位供应能否持续。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
6月首周北京新房成交1862套 环比降14.9%
来源:地产中国网2015-06-08 23:08:00
据链家地产研究部数据显示,6月第一周(6.1-6.7),北京新建商品住宅网签量为1862套,环比下降14.9%。纯商品住宅成交(不含保障房、自住房,下同)1362套,环比上涨4%,成交均价为27912元/平米,环比下降3.5%。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved