近期疯狂的股市吸引了大部分人的眼球，不过，楼市的表现也不赖。
中原地产研究中心统计数据显示，11月，54个主要城市住宅合计签约27万套，这一成交量环比10月上涨了8.9%。一二线城市环比上涨幅度均达到了13.2%。创造了年内最高成交月度纪录。
这其中，四大一线城市表现尤为亮眼。上海易居房地产研究院16日发布的报告显示，11月份，一线城市新建商品住宅存销比为14.6个月，相比10月份15.7个月的数值下跌明显。这和11月份一线城市改善型需求积极释放有关。
在房价方面，11月份，一线城市新建商品住宅成交均价为23484元/平方米，环比增长5.0%，同比增长6.8%。11月份成交均价比10月份增加了1115元/平方米。
上海易居房地产研究院研究员严跃进对《第一财经日报》分析，11月份，从库存和库存去化周期等指标来看，一线城市的库存规模在高位盘整，但去化速度有所加快。随着此类城市改善型购房需求的积极释放，以及市场预期在逐渐发生变化，总体上此类城市去库存压力减少。
他认为，随着一线城市各类利好政策效应的叠加，购房者入市门槛和购房成本都在降低，这会促进一线城市市场成交量继续上行。在去库存压力逐渐减少的背景下，此类城市的房企将逐渐淡化以价换量的策略，进而尝试涨价。因此，一线城市房价上涨的概率在加大。
在今年以来房价最为坚挺的二线城市厦门，当地一家媒体做的一项年底厦门房价调查显示，一千多人参与的调查问卷中，有四成网友看涨厦门房价，认为年底是购房好时机。有16%的网友认为厦门房价将基本稳定，5%的网友表示涨跌不好说，只有36%的网友看跌当地房价。看涨房价的比例也明显超过了以往。
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