土地供应向90平方米以下套型住宅用地倾斜
《通知》明确,我市住房建设供应的改革方向是探索建立以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系,把房地产市场调控放在惠民生、促发展的大局来考虑,积极探索形成符合我市实际的房地产市场调控长效机制。未来5年,全市商品住宅供地年均目标为500公顷以上,合理安排90平方米以下套型住宅的供地区域、规模以及比重,增加中小户型住房的有效供应,保持市场供需总量基本平衡、供需结构较为合理、供需区域有效衔接。
《通知》强调,围绕“低端有保障、中端有调节、高端有市场”的住房供应体系架构,建立分类调控机制。加快危旧房棚户区改造,着力改善住房困难家庭的住房条件,在保障中小户型土地供应的基础上,进一步加强中低价位、中小户型普通住宅市场的供应,满足群众的各类刚性住房需求。高端住宅市场则充分发挥市场调节作用,形成供需双向调节机制。
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