原标题：苏州90平以上及90平以下精装房不再限购
苏州松绑限购的传言最终被官方证实。昨天《第一财经日报》记者从苏州房地产交易中心获悉，苏州已从7月19日起大尺度松绑限购，即90平方米以上的房源不再限购，90平方米以下的精装、酒店公寓、达二星绿建标准的房源也不再限购。
同策咨询研究总监张宏伟认为，苏州新政属于典型的定向宽松政策，一方面加速大户型房源的去化，另一方面鼓励精装修房，减少污染。“苏州的楼市表现不算太差，但取消限购已经成为趋势，在分类调控的大背景下，不太可能被叫停。”张宏伟称。
相关机构统计，2014年上半年，苏州全市商品房成交38443套，环比减少23.88%，同比减少3.48%，其中，住宅成交29452套，环比减少23.93%，同比减少5.39%，住宅成交均价10917元/平方米，环比上涨0.44%，同比上涨1.44%。截至今年六月底，苏州住宅市场存量为828.86万平方米，去化周期约为14.54个月。虽然去化周期创下新高，但从行业平均水平上看，苏州市场整体的去化压力并不算太大。
据本报记者了解，苏州大尺度松绑限购的消息也引起了一些购房者的担心。已经看房多时的李小姐就告诉记者，她特别担心苏州限购松绑后，当地房价出现反弹。
苏州当地一位业内人士对记者表示：“此前觉得苏州应会根据周边城市的动作‘见机行事’，但没想到真做了‘出头鸟’，事实上，相比无锡、杭州，苏州楼市的基本面更健康一些。因此，苏州限购松绑的消息，会对当地楼市的稳定起到较大的刺激作用。”
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