原标题：70城6月房价指数再降 创3年半最大范围下跌
近日，国家统计局公布全国70个大中城市房价指数变动情况。数据显示，6月份新建商品住宅价格环比下降的城市多达55个，二手住宅价格环比下降的城市也增加到52个。自2011年1月开始统计，此次为70大中城市房价数据下跌范围最大的一次。
从房地产开发投资数据走势来看，行业依然处于下行通道，且累计同比增速逐月下降。从市场销售情况来看，上半年，全国商品房销售额31133亿元，同比下降6.7%。虽然降幅比1~5月份收窄1.8个百分点，但整个上半年均处于下滑区间。
上海易居研究院研究员严跃进在接受《每日经济新闻》采访时表示，今年楼市降温的幅度远远大于预期。70个城市中，近八成城市出现了价格下跌，这暗示今年楼市已经迎来了一个小拐点。
楼市成交全面下滑
中原地产首席分析师张大伟表示，一线城市中，除北京新建住宅外，其他新建住宅、二手房住宅指数全面下调，楼市降温从点到块已经覆盖到面。全面降温开始。
随着整体市场的疲软，各地开始逐步“松绑”楼市调控。越来越多的二三线城市开始传出限购松绑的消息。
同样的压力也来自一线城市。上海易居房地产研究院提供的一线城市报告显示，6月份，一线城市新建商品住宅成交均价为22969元/平方米，环比减少0.4%，同比增长6.1%。显然，6月份市场成交继续疲软，房企需要一定的降价让利活动来冲刺半年销售目标。
同策咨询研究部总监张宏伟表示，尽管有上述松绑措施，但其对于市场成交量反弹的作用有限，甚至在部分存量偏大的城市几乎没有太大的效果。
同时，上半年大多数房企销售金额同比下滑，能够完成全年销售业绩指标的企业仅为少数。
中国房地产数据研究院执行院长陈晟告诉《每日经济新闻》记者，目前降温的态势是阶段性的变化，不是大周期的极值点，但仍然会持续到明年下半年。
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