原标题:杭州拯救楼市:政府、开发商、消费者三方博弈
据《时代周报》,5月16—18日,一年一度的杭州房交会如期举行。值得一提的是,此次房交会在首日仅有一套房子成交,与此前的历届房交会相比,堪称惨淡至极。与去年热火朝天的杭州楼市相比,今年却坠入了降价漩涡不能自拔。5月18日,国家统计局的数据显示,在全国70个大中城市中,杭州新建商品住宅价格环比下跌0.7%,跌幅居首。4月共有22个城市的二手住宅价格环比下跌,其中,跌幅最大的也是杭州,达0.8%。
观察中国房地产市场的每一轮政策变化,调控松绑无一不是从地方政府救市开始,而在救市之前,各方会有较长时间的博弈。眼下的杭州市场,正处于一个政府、开发商、消费者三者相互博弈的时期—地方政府想救市,又不能公开救;央行要保证首套房房贷,商业银行却不太愿意执行;一些地产商想降价,却只能偷偷地降;有地产商依然唱多,但消费者观望,而有些消费者已经冲进去买了。
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