济南小产权房公开销售 不受法律保护存诸多隐患

来源:地产中国网 2014-03-24 08:39:00

大众网报道 3月19日,记者接到网友投诉,自己在媒体广告上看中的房子价格便宜,位置较好,可详细咨询却发现这个看似优质的项目,竟然是小产权房。大众网记者随后调查发现,在小产权房分布较多的二环路附近,大批小产权房二手房源充足,许多新建项目也正在公开销售。

济南小产权房公开销售

首先记者对新建小产权房热门分布的二环北路、二环西路附近地区走访调查。

在二环路附近,记者看到了多家小型“营销中心”,这些小卖场正在销售的就是小产权房,这些房子有的已经建成,有的仍然在建,这些在建小产权房价格普遍较低,每平米价格不超过5000,价格更低的甚至有3000多元一平。

销售人员表示,每天前来看房的人不在少数。

有网友投诉说,目前济南销售在建小产权房的现象并不少见,有一些甚至公开进行广告宣传:“在建小产权房不只没有停工,有些还在公开售卖,像是腊山立交桥沿线、二环北路那里很多小产权房都在媒体上打广告卖房,我就是在广告上看到的”。

之后记者根据线索查阅了相关报刊,一处名为“金容花园 ”的在建小产权房的宣传广告果然出现在3月19日的某商报版面上。网友说,报纸上有,网上也有,差点因为便宜错买了小产权房。

随后记者又在网上搜索了济南小产权房房源发布。部分房产网站上仍然发布着大量小产权房的出租、出售信息,发布时间显示为3月20日当天。

记者以购房者身份电话联系了网上搜索到的房产中介经理人,他们都表示自己手中仍有小产权房房源,像盖家沟附近、市中区白马家园、枣林阳光花园、二环西路附近的后魏华庄等地,二手小产权房房源非常充足。

被暗访的中介经理人表示,小产权房价格不等,贵的7000多一平,便宜的3000多就能买到,这类房子不能贷款但可以签订合法的过户合同,无法让外地人落户济南。“看房的话要等明天,今天预约的人太多了。”多位经理人表示目前小产权房需求仍然很大,大部分为刚需购房者:“现在买小产权房的都是买来自己住,需求挺大”。

随后记者查阅了相关资料。早在3月8日,济南国土资源工作会议就已经明确指出,济南将开展违法建设销售“小产权房”专项清理整治,公开通报违法违规用地重大典型案件。济南市国土资源局局长表示,2014年将组织开展违法建设销售“小产权房”专项清理整治,严厉查处各类违法违规用地行为,对重大典型案件进行挂牌督办和公开通报。

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济南小产权房公开销售 不受法律保护存诸多隐患
来源:地产中国网2014-03-24 08:39:00
3月19日,记者接到网友投诉,自己在媒体广告上看中的房子价格便宜,位置较好,可详细咨询却发现这个看似优质的项目,竟然是小产权房。大众网记者随后调查发现,在小产权房分布较多的二环路附近,大批小产权房二手房源充足,许多新建项目也正在公开销售。
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