地产中国网讯 7月24日，在三亚举行的“博鳌·21世纪房地产论坛第13届年会”上，全国工商联房地产商会创会会长聂梅生在做主题演讲时指出，上半年房价环比63个城市都上涨，达到了2.4%；同比69个城市上涨了，涨幅最高的达到16.7%；而上半年GDP同比增长了7.6%，房价上涨16.7%。
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“我们信誓旦旦的说，房价的涨幅不能够超过GDP，不能够超过人均收入，人均收入上一年是多少，还不到7%，因此是大大的超过了。上半年来说，房价调控的目标无法达到，下半年是平稳的，或者是一点都不上涨或者是平稳下来，因此目前的情况是严峻的。”
“大家都知道，如果环比上涨2%，一年就会上涨20%左右，而6月份10个大城市的二手房上涨19.88%。”聂梅生称：“这就是20%的概念，10大城市的二手房上涨了20%。”
聂梅生表示，“国五条”提出，二手房交易要收税20%，这个税收没收到，地方政府也不认帐，因此“国五条”就落空了，“20%的税没有收到，但是二手房的房价上涨了20%，两者的数据是如此的接近，二手房的房价上涨了，租金就上涨了，就会传递到一手房，因此新房的价格是上涨的，上半年的房价就是这么上涨的。”
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