多家银行收紧房贷业务 短期内房价或难大跌

来源:新华网 2013-06-25 08:21:00

分析称与钱荒有一定联系;国管公积金中心“系统升级”暂停房贷申请

北京楼市自3月新政以来迎来一轮“暴涨”,涨势比2010年更胜一筹。如今货币市场闹“钱荒”,是不是会刺穿楼市泡沫,备受关注。对普通购房者而言,目前的影响首先体现在银行对房贷业务收紧。

首套房贷8.5折成往事

“听中介说银行最近钱紧,办理贷款的时间延长,优惠利率也涨价了”。购房者白女士昨日告诉记者,她是首次购房,本以为能享受政策规定的“8.5折利率优惠”,但在办贷款手续时才发现优惠已成往事。

“北京很多银行针对首次购房商业贷款的优惠都从8.5折提高到9折或9.5折”,链家地产潘家园门店的一位中介称。我爱我家劲松门店的中介则表示,工行、农行、中行等大行一直对房贷审批较严,严格考察房龄、贷款人年龄等,此前一般也较难申请到8.5折优惠。

据北京最大的两家二手房中介链家地产、我爱我家介绍,目前北京仍有“8.5折”优惠的银行仅有4家,其中又以抵押物的房龄划分,华夏银行和交通银行可对2003年前的老房批贷,而花旗银行和建设银行仅对2003年后的楼房提供“8.5折”。

“往年要到9、10月份银行才会开始收紧房贷业务”。我爱我家副总经理胡景晖表示,这和目前银行闹钱荒有一定联系,但从5月开始就陆续有银行对房贷业务收紧,一大原因是3月份北京楼市成交冲高,不少银行的放贷任务完成较高,贷款额度有限的情况下,转向利润更高的其他业务。

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