北京青年报社广厦时代主编 刘素京
北京青年报社广厦时代主编 刘素京：我不是做经营的，我搞文字工作，以提问为生，主要问问题。无论旅游还是休闲，我觉得这些年“度假地产”是受益者，也是受害者。为什么这样讲？受益的部分想来大家都知道。然后受害的部分我想以我的亲身体验来告诉大家。
我的老家是山东，我作为当地人，看到开发商在开发旅游地产的时候，多是对于旅游资源进行圈占，普通百姓很难再进入到这个区域。所以现在我特别想问李刚总，咱们把7湾8岛占领以后，未来来这里旅游的人是不是可以很便利的进入这个区域？收不收门票？
中信地产南昌投资有限公司营销总监 李刚：不收门票。
刘素京：就是今年刚刚过去的五一，我回到山东老家，一看我们以前每天可以随便爬的山，开发商在那里建设了一个项目，要收取60块钱的门票才能上山，包括有一些靠海的项目，弄的是私属海域。如果旅游地产做成了开发商的资源圈占，我觉得这个就是对于旅游资源的侵占。
中信地产南昌投资有限公司营销总监 李刚：其实我们这个项目在当地做策划定位的时候就建议，这个项目很简单，以后项目进来就是飞机，不用修路，都是飞机进来，这种项目是资源独占的。另外，从开发商的实际操作不好办，我们做这个项目越来越强调人气的问题，其实这种东西是需要平民分享的，比如说像乔布斯的手机，很多人理解是很高端，其实他的本意并不是高端产品，至少乔布斯是希望把好东西做便宜。
其实，我们做项目的时候有这个想法，觉得度假产品如果只是纯粹的高端，就不是特别好的项目。而我个人觉得真正好的项目是大众可以参与的，如果原住民的老街区很好的话，我就可以进行保护改造，就像乌镇那样。我的观点是，好东西是需要不同层次、不同人群的配比，尤其是大众的参与。
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