原标题：住建部：不调控，市场可能如脱缰野马
齐骥
3月4日上午，住建部副部长齐骥在接受潇湘晨报记者采访时称，住建部将在一周内就“国五条”出台详细的信息解读，同时他透露，房产税短期内不会出台，也不会与“国五条”叠加。对房地产调控，全国政协委员、北京兆泰房地产开发有限公司董事长穆麟茹称，“房地产是市场选择，只要双方合意，一平米卖100万、1000万也是合理的，政府就不该干预。”
“房价跌了也不行”
3月1日公布的楼市新政中，“二手房个税将由1%改为差额20%”的条款令市场大哗。齐骥说：“调控政策不能光看一条，实际上有五条，是一个整体。实际上，我们每一次出台政策，它的目的都是要保持市场稳定发展，价格太高了不行，涨得太快了也不行，跌了不行。就是要通过政策的有形之手与市场的无形之手形成一个有效的联动。”
二手房交易新政中20%的所得税是否会打击刚需？齐骥拒绝做出倾向性评价。他说：“20%是高与低，也要具体来看，其实之前很多城市就已经有征收20%所得税的说法，甚至已经实施，当然大部分城市都不是这么做的。新的政策刚刚出来，要先看看市场的反应再说，这也还需要一个消化过程，各地都要以国务院的意见为准则，因地制宜地制定实施细则。”
被问及住建部接下来会有什么动作，齐骥称：“针对新的国务院调控的文件，最近会有详细的信息解读。”并明确地告诉记者：“一个星期内会有！”
针对“房价越调越高”的说法，齐骥说：“我们还是需要换位思考。过去两年如果没有宏观调控政策，你说市场会怎么样？我觉得从去年的市场表现来看，还是比较理性的，价格有所上升，但涨幅在一个可以接受的、比较理性的区间。我预计，要是没有国家的调控，这市场可能会是一匹脱缰的野马。”
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