易宪容:房价过快上涨 考验政府调控决心

来源:地产中国网 2013-01-07 09:00:00

国内楼市的价格最近又涨起来了。2012年12月18日国家统计局的数据显示,70个大中城市房价环比上涨的有53个,占比达7成以上。同日央行公布的四季度问卷调查显示,29%的居民预期房价上涨,同比上涨10个百分点,比年初高11.3个百分点。

随着一些城市的楼市价格上涨,最近京沪广等地再次出现恐慌性购房潮。这不仅令国内地产股表现抢眼,也使得不少企业(房地产企业或非房地产企业)纷纷进入土地市场。有人认为,这些现象均表明国内楼市价格将出现新一轮快速上涨。

国内楼市价格连续几个月上涨,各地出现住房抢购潮,这将直接考验中央新领导班子对楼市调控的底线与决心。更为严重的是高房价不仅阻碍了国家经济结构的转型,还引发了一系列社会问题,如财富分配不公、腐败盛行、民众价值观念扭曲等。如果任由这种情况继续下去,新一届领导班子的经济发展宏图恐将受到影响。因此,根本治理当前国内房地产市场中不和谐因素是新一任政府工作重中之重。

要遏制当前国内房地产市场泡沫,就得了解为何当前房地产泡沫又会吹起?两年来房地产宏观调控为何越是调控,其房价越是上涨?有人认为,当前国内楼市的量价齐升,主要是市场对新一任政府的“城镇化”误读。因为,在市场看来,所谓的城镇化主题,不仅是未来经济增长之动力,而且要通过楼市来撬动。不论是1998年的房改还是2009年的房市优惠,都成为了推动经济走出低谷的主要动力。因此,新政府只要搞城镇化,必然会带来巨量的住房需求,楼市发展与繁荣及房价上涨也是必然。其实,这只是对前十年城镇化的一种理解。目前,如果房价不回归到理性水平,农民无法真正进城,那么,有质量的城镇化就会化作泡影。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
易宪容:房价过快上涨 考验政府调控决心
来源:地产中国网2013-01-07 09:00:00
国内楼市的价格最近又涨起来了。2012年12月18日国家统计局的数据显示,70个大中城市房价环比上涨的有53个,占比达7成以上。同日央行公布的四季度问卷调查显示,29%的居民预期房价上涨,同比上涨10个百分点,比年初高11.3个百分点。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved