首页>彩生活潘军:以社区为核心的平台业务是国内物管公司高估值的强力支撑
来源:中国网地产 2020-12-25 15:03:42
12月25日,由《证券日报》主办的2020第三届中国房地产资本峰会物业管理资本论坛在京举行。
在论坛上,针对国内物业公司的发展模式,彩生活董事长潘军指出,相比五大行,国内物业公司的发展模式与之存在较大差异。五大行做的是全价值链业务,较为扎实,可以独立经营且获得70%的非物管服务收入,但是想象空间有限。国内物管公司做的是以社区为核心的平台业务,仍处于孵化阶段,大部分需要母公司输血且收入占比不高,但是想象空间巨大。而以社区为核心的平台业务是国内物管公司高估值的强力支撑。
同时,潘军也强调,未来物业公司要升维,从对物的管理到对人的服务,再到社区融合。
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