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鑫苑商业王亚平:公募REITs的最大意义在于成为“定价之锚”

发布时间:2020/9/15 16:16:07 | 来源 :中国网地产

9月15日下午,由中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会指导,中国互联网新闻中心、全联房地产商会主办,中国网地产承办的商业地产运营线上交流会如期举行。该交流会是第六届中国城市(镇)运营商大会暨2020中国城市运营商百强推介系列活动之一。

本次交流会汇聚多个研究机构专家及知名企业嘉宾,以“探寻商业地产未来之路 创新引领行业变革”为主题,涵盖疫情影响、发展新趋势、数字化变革、REITs试点等核心议题,旨在把脉行业趋势,探究发展方向,深度探讨商业地产的发展与未来。

视频直播丨第六届中国城市(镇)运营商大会-商业地产运营线上交流会

鑫苑商业总裁王亚平表示,国内公募REITs破冰,虽然不包含商业地产,但物流、产业园这一权益性资产标的与商业地产非常相似。他认为,在未来两三年之内,公募REITs的范围或许能扩展到商业地产领域,因为商业地产有资产升值的空间,会让REITs市场更加活跃。

王亚平指出,公募REITs的规则未来还有成熟的空间,成为能实现资产进出的“资产池”,今后公募REITs的规则还能进一步完善,向国际接轨。

在王亚平看来,推出公募REITs的意义,不仅在于可以实现一些资产的上市,更大的意义是解决资本市场对存量资产的定价问题,成为市场定价的锚,促进行业的成熟。同时,公募REITs还将对资产管理人提出更高、更明确的要求。

(责任编辑:石昊一)
中国网地产

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