中国网地产讯 8月31日下午，中国恒大（3333.HK）举办2020年中期业绩发布会。

报告期内，集团实现合约销售金额人民币3,488.4亿元，同比2019年上半年的2,818亿元增长23.8%，完成全年6500亿元合约销售目标的54%；合约销售面积3863.2万平方米，同比2019年上半年的2620万平方米增长47.5%。上半年累计销售回款人民币3120.0亿元，同比2019年上半年1,874亿元增长66.5%。上半年销售回款率89.4%，同比2019年上半年的66.5%上升近23个百分点。上述合约销售金额及累计销售回款数据均刷新了集团历史同期最高纪录。

对于上半年销售业绩，中国恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示，近半年恒大业绩创历史新高，主要来自于自成立起的“民生地产”发展理念，产品设计上以刚需为主，97%面向中国刚性需求现场，3%面向高端。夏海钧强调，恒大销售客户85%属于自住型，并非投资，这也有效支撑恒大“民生地产”发展理念。

此外，夏海钧表示，恒大具有超前的战略储备，力争用合理的价格布局土储。截至2020年6月30日，集团住宅土地储备项目817个，分布于中国229个城市，覆盖了几乎全 部一綫城市、直辖市、省会城市及绝大多数经济发达且有潜力的地级城市，总规划建筑面 积 2.4 亿 平 方 米 ， 土地储备原值为人民币5094亿元 。其中一线城市土地储备原值达 民币492亿元， 占比10% ，平均楼面地价人民币3711元 ╱平方米 ，二线城市土地储备原值达人民币2871亿元，占比56%，平均楼面地价人民币2572元╱平方米，三线城市土储原值人民币1731亿元，占比34%，平均楼面地价人民币1501元╱平方米。

值得注意的是，夏海钧强调疫情发生之后，公司启用“恒房通”线上销售平台，上半年3500亿销售额中有2860亿是“恒房通”成交，占比82%。销售随着恒房通扩展，最终会形成“买房卖房”闭口。

对于全年6500亿销售目标，夏海钧表示上半年已经完成合约销售目标的54%，完成全年目标有信心，并力争完成全年8000亿销售。