首页>旭辉控股林中: “三条红线”政策对旭辉影响较小
来源:中国网地产 2020-08-28 12:29:45 作者:李宇一
中国网地产讯 2020年8月28日,旭辉控股(0884.HK)举办2020年中期业绩发布会。旭辉控股董事局主席林中、旭辉控股CEO林峰、旭辉控股执行总裁陈东彪、旭辉控股CFO杨欣、旭辉集团副总裁兼上海区域集团总裁方轶群出席会议。
对于房企融资的“三条红线”,房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%;房企的净负债率不得大于100%;房企的“现金短债比”小于1。此外,拿地销售比是否过高、经营性现金流情况两个方面也将作为监管机构考察的重要指标。
旭辉控股董事局主席林中表示,此前房地产市场已经出现房住不炒、分城施策、租售并举等一系列调控举措,此时出台“三条红线”政策,会防止未来房地产市场出现一系列金融风险。优秀的企业,是实施均衡发展的战略,财务稳健以及坚持长期主义的企业会受益这种政策。然而对于依靠高财务杠杆啊,盈利能力弱的企业,影响可能就会稍微大一点。
长期以来,旭辉始终坚守稳健自律的财务管理策略。2020年中期业绩报告显示,旭辉加权平均融资成本5.6%,较2019年末下降0.4个百分点,净负债率63.2%,较2019年末下降2.4个百分点。此外,旭辉现金短债比2.4倍,展现出优异的债务安全性和偿债能力。
对于旭辉控股2020年上半年剔除预收款后74%的资产负债率,略高于红线,林中表示,旭辉控股一定会在一年之内可以将数据控制在70%以下。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产