2020年8月12日,由观点地产主办的2020博鳌房地产论坛在海南启幕,本次论坛的主题为“地产远见:重启的世界”。
针对房地产的政策趋势,国务院发展研究中心资产证券化REITs课题组组长、汇力基金董事长孟晓苏表示,短期看供求,中期看地价,长期看货币。数据显示,在家庭总资产中,房产占比59.1%,负债率仅为9.1%。未来加杠杆,应该加到居民端。进入存量时代,房价会出现有涨有跌,而不是一味上涨。
谈及金融创新,孟晓苏分析道,引入公募REITs可以解决中国经济的诸多问题,助力经济大循环,但要坚持权益导向,引入公募基金。
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