首页>龙湖集团胡若翔:下半年三四线城市成交量萎缩概率非常大
来源:中国网地产 2020-08-08 15:16:07 作者:王大春
2020年8月8日,博鳌·21世纪房地产论坛第20届年会在上海浦东嘉里大酒店举行,本届年会的主题为——穿越周期再出发:高质量增长的安全逻辑。
近期,部分城市调控的收紧和长效机制的实行,熬过了疫情冲击的房地产市场,下半年会怎么走?从更远的周期来看,疫情也在加速房地产业从黄金时代迈向白银时代。2018 年下半年以来楼市已进入调整时期,在马太效应更为明显的下半场,行业格局是否已彻底固化?追赶者真的没有机会了吗?是追求高质量的增长,还是趁着调整冒险一搏?如何做到规模与安全的平衡?
在中国地产六方会谈:《下半年与下半场弯道机会与安全发展》中,龙湖集团副总裁胡若翔表示,房地产市场上半年受疫情的冲击还是非常大的,特别是二月份市场基本都停摆了,但是确实因为疫情政策的一些放松,还有资金面的宽松,实际上很多城市的市场三四月份就开始复苏,但事实上城市分化是非常明显,一二线城市复苏的还是非常快的,是确实基本面偏弱了,三四线城市在上半年市场往下调整的压力还是非常大的。
展望下半年年,胡若翔表示,下半年一二线城市,因为需求支持,整个成交应该会比较稳定,基本面偏弱,三四线城市成交量往下萎缩概率非常大。同时可以看到上半年市场好的这些城市政策已经开始反向调控,市场好的城市,下半年市场竞争会更激烈,行业集中度也会进一步的提升。
胡若翔强调,随着行业集中度上升,企业回归客户,回归产品,进一步的去提升产品服务,这样才有机会在接下来激烈竞争中去赢得市场。
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