新华社杭州6月19日电（记者 马剑）浙江省丽水市云和县紧水滩镇仙牛岛一块面积为493.62平方米的商业用地日前在浙江省土地使用权网上交易系统公开挂牌出让，出让后预计可获得数万元的生态环境增值。记者从浙江省自然资源厅获悉，此次挂牌出让的是该省首宗附带生态环境增值的土地。
生态环境增值的出现，与云和县开展的土地出让领域生态产品价值实现机制试点工作有关。这项试点致力于探索生态价值实现路径，将生态优势转化为经济优势。近日，云和县自然资源和规划局、县发改局、县财政局联合出台了《云和县土地出让领域生态产品价值实现机制试点方案》，提出对试点出让地块进行地价评估时，同步核算出生态环境增值，实现土地使用权人对生态环境附加值付费的目标。
上述试点方案明确，将选择县城规划区外的非住宅类和非工业类其他经营性出让项目作为试点项目范围，首选位于生态环境较好的区块且为商业用途（旅游项目用地）的出让地块，按照“经济产出价值+生态环境增值”进行价值核算。
据悉，仙牛岛地块出让后获得的生态环境增值资金将专项用于该区域生态环境改善建设。云和县自然资源和规划局相关负责人表示，该商业用地出让后，将主要用于建设住宿、餐饮等设施，提升景区服务接待能力。
据了解，为实现土地出让领域的生态产品价值，云和县将全面开展全民所有自然资源资产清查，适时开展全民所有自然资源资产价值评估和资产核算。
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