人员混居、聚集的群租房，具有很大的安全隐患。北京市违法群租房整治工作专班办公室12日发布《关于做好违法群租房整治中疫情防控工作的通知》，要求各街乡镇、社区要认真排查房屋出租情况，加大对医院周边小区的群租房排查力度和频次。出租房屋绝对不得按床位分割出租，卧室人均居住面积不得低于5平方米。
群租房一直属于违规行为。2019年，北京在新版《住房租赁合同》中就提出，不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米。此次《通知》再次强调，为应对返京人员流动高峰，切实做好违法群租房疫情防控工作，各街乡镇、社区要认真排查，出租房屋不得按床位分割出租；厨房、卫生间、阳台、地下储藏室不得住人；卧室人均居住面积不得低于5平方米；卧室一个房间居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。
这其中，有两类社区要重点关注。一是加大对医院周边小区的群租房排查力度和频次，重点是新冠肺炎救治定点医院及外来就诊较为集中的三甲医院周边小区。一是加大对违法群租房多发易发小区的排查力度，重点是2019年群众反映集中问题突出的小区。各街乡镇、社区对于排查发现的违法群租房，应确认房屋内全部承租人已在社区完成个人信息登记工作并纳入社区防控体系。
《通知》要求，住房租赁企业应落实出租房屋管理主体责任，督促承租人向社区报到，配合社区摸排往来人员情况，向社区提供出租房屋和承租人动态信息，服从社区防控工作安排。住建部门要督促、检查各住房租赁企业按照要求向社区提供出租房屋和承租人动态信息。对于承租人隐瞒、缓报、谎报抵京后的健康情况等信息或阻碍疫情防控工作人员履行职务，业主或住房租赁企业不报告租住房屋情况、不配合政府和社区工作人员开展工作的，应依法依规追究责任。
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