首页>机构：前11月扬州商品住宅销售面积194.52万平 同比下降46.31%
来源：中国网地产 2019-12-05 16:14:22
中国网地产讯 近日，中国指数研究院发布《2019年11月扬州房地产市场快报》。报告显示，2019年11月，扬州住宅交易市场环比量价齐跌，销供比提高至0.54，出清周期延长。
住宅
2019年11月，扬州商品住宅价格为10984元/㎡，环比下跌20.55%。其中，邗江区价格最高，为15824元/㎡；广陵区价格增长最高，环比增长18.69%。
2019年11月，扬州商品住宅销售面积为14.73万平米，环比下降2.70%，同比下降61.02%。2019年1-11月，扬州商品住宅销售面积为194.52万平米，同比下降46.31%。其中，2019年11月邗江区成交面积最大，为8.05万平米，占全市商品住宅成交面积的54.67%。
2019年11月，扬州商品住宅批准上市面积为27.04万平米，环比下降13.63%。2019年1-11月，扬州商品住宅累计新批上市165.44万平米。其中，2019年11月邗江区批准上市面积最大，为19.40万平米，占全市商品住宅批准上市面积的71.74%。
2019年11月，扬州商品住宅销供比由上月的0.48提高到0.54，短期市场供过于求。2019年1-11月，扬州商品住宅销供比为1.18，整体供不应求。
截至2019年11月底，扬州商品住宅可售面积为115.60万平米，环比增长13.26%。按照近6个月平均销售情况，库存需要6.98个月消化完毕，较上月延长1.74个月。
写字楼
11月，扬州写字楼销售价格环比下降5.13%，为10919元/㎡。写字楼成交1.53万平米，环比下降4.59%。
商业
11月，扬州商业销售价格环比下降8.74%，为20135元/㎡。商业市场成交0.67万平米，环比下降56.44%。上市0.06万平米，环比下降81.46%，短期市场供不应求。
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