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2019年1-10月青岛项目供求同降 市场依旧低迷

发布时间:2019/11/8 17:42:10 | 来源 :中国网地产

头部项目集中度进一步提升

中国网地产研究中心数据显示,2019年1-10月青岛项目销售前十中,销售金额前十的门槛值达到21.56亿,销售面积前十的门槛值为15.4万方,销售套数前十的门槛值为1388套。本次金额前十的首位项目销售额达55.72亿,面积前十的首位项目销售面积达35.98万方,套数前十的首位项目销售套数达2792套。

供求同降,市场依旧低迷

据中国网地产研究中心数据统计,10月份青岛新房市场新增供应量174万㎡,环比9月下降38%,同比增加10.3%;累计成交量126万㎡,环比下降14.7%;成交价格为1.38万/㎡,环比下跌4.5%,市场总体呈现“供求同降、量价齐跌”的局面。从区域市场情况来看,胶州市、胶南市仍是成交主力,成交占比分别为18%和15%。

10月不少房企全年业绩及资金面压力提升,虽有短期的“黄金周”加持,但难改成交下滑的趋势,预计接下来的两个月,“加大促销力度、开启全面营销”将成为了众多项目的趋势。

近期预计开盘项目

2019年1-10月青岛项目供求同降 市场依旧低迷-中国网地产

2019年1-10月青岛项目供求同降 市场依旧低迷-中国网地产

2019年1-10月青岛项目供求同降 市场依旧低迷-中国网地产

2019年1-10月青岛项目供求同降 市场依旧低迷-中国网地产

说明:

1.  仅统计各城市商品房项目的销售数据;经济适用房、保障房、动迁安置房等的销售数据及物业租赁、物业服务、酒店运营等产生的收益数据均不计;

2.   涉及的销售数据为公开网签数据及中国网地产研究中心数据;

3.   如无特殊说明统计时间为当年1月1日至上月最后一日。


(责任编辑:包露)
中国网地产

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